Piso en venta en Lista, Madrid ciudad, Madrid

Piso de 65,00 m2 construidos, con distribución muy práctica y dos habitaciones que aportan amplitud y confort para vivir o montar un pequeño negocio en home office. Dos baños completos, reformados y funcionales, dan servicio independiente a cada habitación y a las zonas comunes, evitando colas y complicaciones. Calefacción de gas natural y aire acondicionado para mantener la temperatura estable durante todo el año.

La vivienda está equipada con armarios empotrados que optimizan el espacio y permiten orden inmediato, cocina amueblada en buen estado y amueblado para entrar a vivir sin interrupciones. El inmueble cuenta con gas y redes de servicio actualizadas, lo que facilita la gestión diaria y el mantenimiento. El conjunto se presenta con acabados neutrales, ideales para adaptar rápidamente el estilo del negocio o la vivienda a tus necesidades personales.

Ubicación y entorno: la zona ofrece servicios cercanos, comercios, transporte público y zonas de ocio que facilitan la gestión diaria y la atracción de clientes o visitantes. El acceso a la vivienda es cómodo desde las principales vías y está bien conectado con el resto de la ciudad, lo que reduce tiempos de desplazamiento tanto para ti como para tus clientes. En la zona se respira un ambiente seguro y tranquilo, con opciones para aparcar en las inmediaciones y un tejido comercial activo que añade valor al inmueble.

La distribución interior prioriza la funcionalidad: salón comedor con buena luminosidad, cocina integrada amueblada y con mostradores prácticos para el día a día. Las dos habitaciones permiten separar zonas de descanso y trabajo, con suficiente privacidad para usos mixtos o alquiler de habitaciones si se busca una rentabilidad adicional. Los dos baños ofrecen comodidad para la familia, la pareja o los inquilinos, evitando cuellos de botella en las horas punta.

El inmueble está preparado para adaptarse a diferentes perfiles de uso: vivienda, oficina pequeña o estudio profesional con almacenaje y zonas de recepción. La iluminación natural favorece un ambiente agradable y facilita el ahorro energético. Sus acabados neutros permiten personalizar con facilidad sin grandes reformas, manteniendo un estilo actual y atemporal. El estado de conservación es adecuado, con instalaciones modernas y una distribución clara que maximiza cada metro cuadrado.

Este activo se presenta como una oportunidad sólida en una zona con demanda estable y proyección de crecimiento. Si buscas una opción que combine comodidad, versatilidad y una buena base para negocio, este inmueble ofrece referencias claras de valor añadido. La conectividad con servicios esenciales y el tejido comercial cercano potencian la viabilidad de inversión o uso mixto, con costes operativos razonables y gestión ágil.

Las ventajas principales se centran en la practicidad de su planta, la habitación para usos flexibles y la rentabilidad potencial por su ubicación y configuración. Se recomienda gestionar una visita para comprobar la distribución y verificar los acabados, que cumplen con las expectativas de un perfil profesional que busca rendimiento y confort. Este inmueble es una solución competitiva para quien necesita combinar vivienda y actividad profesional sin renunciar a la calidad de vida en una zona consolidada.