Terreno/Finca Rústica en venta en Vilaflor, Tenerife

Finca rústica de 3.599 m² en Vilaflor de Chasna – terreno acondicionado y con zona de ocio

Se vende finca rústica de 3.599 m² en Arriendo, Vilaflor de Chasna, en un entorno tranquilo y natural.

La finca ha sido objeto de importantes trabajos de acondicionamiento, por lo que se encuentra en unas condiciones especialmente buenas para comenzar a disfrutarla y continuar desarrollando su uso agrícola.

Una finca ya preparada

Se han realizado trabajos de movimiento de tierras con maquinaria pesada, limpieza y nivelación del terreno, mejorando considerablemente el acceso y la movilidad dentro de la parcela.

La finca dispone de:
• Vallado perimetral casi completo; queda pendiente únicamente un tramo en el límite con la finca vecina.
• Acondicionamiento del muro en la entrada.
• Verja de aproximadamente 3,10 m de ancho, con buen acceso para vehículos.
• El terreno permite entrar y desplazarse con el coche por el interior de la finca.
• Pérgola de aproximadamente 3 x 4 m, con pilares.
• Zona preparada como chillout y área de barbacoa, ideal para reuniones y disfrutar del entorno.

Árboles frutales y vegetación

La finca cuenta con frutales de plantación bastante reciente. Se trata de una bonita variedad de árboles y cultivos, entre ellos:
• Dos higueras centenarias.
• Parra de uva blanca, con una producción aproximada de 300–500 kg al año, dependiendo de la temporada.
• Limoneros y limas.
• Naranjo.
• Almendros.
• Aguacatero.
• Plantas aromáticas.

El terreno llevaba muchos años sin cultivarse, y los trabajos realizados han permitido recuperarlo y darle una vida muy productiva.

Agua y electricidad

En cuanto al agua, existe información sobre una solicitud realizada anteriormente para disponer de suministro procedente de Balsa Balten.

Para la electricidad existe un presupuesto para realizar la conexión desde el poste de la finca colindante, siendo necesaria una nueva caja. Como alternativa, también existe la posibilidad de plantear una instalación mediante paneles solares.

Para el saneamiento deberá contemplarse una solución propia, como fosa séptica o baño seco, conforme a la normativa aplicable.

Información urbanística

Según la documentación urbanística disponible, la parcela está clasificada como Suelo Rústico de Protección Económica, subcategoría de Protección Agraria, con uso característico agropecuario y mantenimiento del medio rural. Cualquier actuación o instalación deberá ajustarse a la normativa vigente y contar, en su caso, con las autorizaciones correspondientes.

Una finca con mucho trabajo ya realizado

Una oportunidad para quien busque una finca rústica amplia, acondicionada y con acceso, con cerramiento, zona de ocio y una gran variedad de árboles frutales, en un entorno natural de Vilaflor de Chasna.

Superficie: 3.599 m²
Precio: 68.000 €

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