Hotel en venta en Castro de Rei, Lugo

Una oportunidad única para emprender o ampliar tu negocio en el sector animal.

Situada en Rozas, en el oeste del municipio de Castro de Rei y a menos de 10 minutos de Lugo capital, esta excepcional propiedad combina una moderna vivienda unifamiliar con un completo hotel de mascotas totalmente equipado y listo para comenzar la actividad desde el primer día.

La finca cuenta con una superficie total de 7.800 m², de los cuales aproximadamente la mitad se encuentra cerrada. Todo el conjunto está completamente urbanizado y construido sobre forjado sanitario, ofreciendo excelentes calidades y múltiples posibilidades de uso y ampliación.

Vivienda independiente de 125 m² totalmente amueblada y equipada, dispone de:
• Amplia cocina totalmente equipada.
• Salón-comedor muy luminoso.
• Galería.
• Dos dormitorios.
• Baño completo.
• Cuarto de lavandería.
• Estancia polivalente ideal como dormitorio adicional, peluquería canina, consulta veterinaria, enfermería o despacho.
• Amplio garaje.

Todas las estancias cuentan con acceso directo al exterior y disponen de jardín independiente.

Hotel de mascotas de aproximadamente 200 m²

Diseñado para garantizar el máximo confort y bienestar de los animales.
• Zona de recepción.
• Sala de espera.
• Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
• Jardín independiente.

Zona de perros pequeños
• Salón común.
• 6 boxes individuales.
• Terraza y jardín independiente.

Zona de perros medianos
• Salón común.
• 5 habitaciones con terrazas cubiertas.
• Jardín independiente.

Zona de perros grandes
• Salón común.
• 3 habitaciones con terrazas cubiertas.
• Jardín independiente.

Zona de gatos y pequeños animales
• Acceso mediante esclusa de seguridad.
• Salón independiente.
• 3 habitaciones con terrazas cubiertas.
• Espacios totalmente aislados entre sí mediante cerramientos de cristal.

Equipamiento y calidades
• Materiales de primerísima calidad.
• Suelos y revestimientos porcelánicos.
• Electrodomésticos de alta gama.
• Encimeras Silestone.
• Ducha doble.
• Suelo radiante mediante aerotermia.
• Producción de ACS mediante paneles solares.
• Persianas eléctricas.
• Carpintería exterior de aluminio anodizado.
• Antena parabólica.
• Preinstalación interior y exterior para videovigilancia.
• Vivienda equipada con 3 televisores y 4 tomas adicionales.
• Hotel equipado con 4 televisores.

Gran potencial empresarial

Además del uso actual como hotel de mascotas, la propiedad ofrece múltiples posibilidades:
• Hospital o clínica veterinaria.
• Centro de cría.
• Protectora o refugio de animales.
• Centro de adiestramiento.
• Residencia canina de gran capacidad.

Existe además posibilidad de ampliación y nuevas edificaciones, pudiendo construirse hasta el 60 % de la superficie total de la parcela (aproximadamente 4.700 m²).

Una inversión exclusiva en un sector en pleno crecimiento.

Se ha utilizado IA para quitar algunos objetos.