Chalet en venta en Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Esta preciosa villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en Villamartín Rioja (parcela de 285 m²), destaca por su codiciada orientación suroeste y se encuentra en una tranquila calle sin salida dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y populares de Villamartín. Ofrece un entorno residencial apacible y, al mismo tiempo, está cerca de los servicios locales, campos de golf, playas y numerosas atracciones de la Orihuela Costa.

Se accede a la vivienda a través de un jardín delantero con zona de aparcamiento cubierta. Uno de sus atractivos principales es la amplia terraza acristalada y soleada, actualmente utilizada como un luminoso y acogedor comedor de desayunos, que proporciona un espacio adicional de gran versatilidad.

En la planta baja hay un amplio salón con zona de comedor independiente y una bonita chimenea de piedra (con insertable de gas), que crea un ambiente acogedor, ideal para relajarse y disfrutar de momentos agradables en compañía. Desde el salón se accede a la cocina abierta, con lavadero contiguo y acceso directo al jardín trasero y a la zona de descanso; esta distribución resulta muy práctica para la vida diaria. En esta misma planta también hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar con una cómoda ducha a ras de suelo.

Toda la villa cuenta con elegantes suelos de mármol en las principales zonas de estar, lo que aporta al interior un toque refinado y de gran calidad.

En la planta superior encontrará un amplio dormitorio principal con baño privado con ducha y acceso directo, a través de puertas de terraza, a una espaciosa terraza privada en la azotea. Aquí podrá disfrutar de abundante sol y de unas magníficas vistas al mar, un lugar exterior maravilloso para relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

El dormitorio de la planta superior también dispone de una habitación independiente, actualmente utilizada como vestidor. Este espacio versátil podría transformarse fácilmente, según las necesidades del nuevo propietario, en otro dormitorio o despacho, o integrarse en el dormitorio existente para ampliar su superficie.

La calefacción central de gas, el calentador de gas y el aire acondicionado en toda la vivienda garantizan el confort durante todo el año; además, la chimenea de gas en la bonita chimenea de piedra proporciona un agradable calor durante los meses más frescos.

La villa se ofrece completamente amueblada, por lo que es una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación fantástica.

En el exterior, la villa destaca por su amplio jardín embaldosado y de bajo mantenimiento, que rodea la vivienda. Ofrece una agradable zona de descanso con toldos que proporcionan una sombra muy bienvenida durante los cálidos meses de verano, así como una zona de barbacoa, ideal para comer y disfrutar de momentos agradables al aire libre. El jardín también dispone de espacio suficiente para instalar una piscina privada y cuenta con dos trasteros independientes.

Además, los residentes tienen a su disposición una bonita piscina comunitaria a poca distancia a pie, que ofrece otro lugar donde relajarse y disfrutar del sol.

La ubicación es ideal: los centros comerciales de La Fuente, Rioja y Los Dolses —con bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y muchos otros servicios para las necesidades diarias— se encuentran a solo 10 minutos a pie. La popular Villamartín Plaza y el campo de golf Villamartín también están a pocos minutos; la plaza ofrece una animada variedad de restaurantes, bares, cafeterías y opciones de ocio alrededor de su atractiva plaza bordeada de palmeras.

Para los amantes del golf, la zona es un verdadero paraíso: hay varios campos de golf de prestigio en las inmediaciones, entre ellos Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club.

Las preciosas playas de la Orihuela Costa, como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig y Campoamor, también se encuentran a solo 5 minutos en coche y ofrecen una magnífica variedad de playas de arena, calas escondidas y aguas cristalinas del mar Mediterráneo.

También hay una amplia oferta de compras, gastronomía y ocio: el famoso “La Zenia Boulevard”, con sus 160 tiendas, está a solo 5 minutos en coche. Este centro comercial y de ocio sumamente popular ofrece una fantástica selección de tiendas, restaurantes, cafeterías y opciones de entretenimiento, y es muy apreciado tanto por los residentes como por los visitantes.

La villa también cuenta con excelentes conexiones de transporte; los aeropuertos de Alicante y Murcia-Corvera están a unos 45 minutos en coche, respectivamente.

Una excelente elección tanto como residencia permanente como vivienda vacacional. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una villa independiente en una de las urbanizaciones más bonitas de Villamartín (Rioja), una propiedad que ofrece mucho espacio, privacidad y una maravillosa vida al aire libre en una ubicación muy codiciada. Es una vivienda que hay que visitar para apreciar plenamente todo su valor; ¡se recomienda encarecidamente concertar una visita lo antes posible!

Gastos comunitarios: 700 € al año. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 500 € al año.