Terreno/Finca Rústica en venta en Pontevedra ciudad, Pontevedra

Referencia: 165249

Oportunidad exclusiva para promotoras y constructores en las Rías Baixas.

Suelo urbano de 2.453 m² para 30 o más viviendas en Vilagarcía de Arousa, zona Carril.

Se vende excelente conjunto de fincas urbanas que suman una superficie edificable total de 2.453 m² en Carril, una de las zonas residenciales con mayor proyección, dinamismo y demanda de obra nueva en Vilagarcía de Arousa. Ubicación estratégica a escasos minutos a pie de la playa.

Distribución del suelo y viabilidad técnica:

- Núcleo principal (lado A): 1.678 m², compuesto por 4 fincas colindantes y 2 anexas. Espacio óptimo para el bloque edificatorio principal, accesos y zonas comunes.
- Núcleo secundario (lado B): 775 m², compuesto por 2 fincas situadas justo al otro lado. Perfecto para una segunda fase de viviendas o edificación exenta.

El gran valor añadido: proyecto con piscina y zonas verdes. El terreno se encuentra colindante a una consolidada urbanización residencial que cuenta con piscinas y amplias zonas verdes. El suelo en venta cuenta con un anteproyecto avanzado realizado por un arquitecto superior para la edificación de 30 viviendas que replica exactamente este exitoso modelo residencial cerrado. Este formato de vivienda con áreas comunes, jardines y piscina en zona de costa representa actualmente un producto inmobiliario muy cotizado por el comprador y ofrece potencial de preventas y rentabilidad.

La documentación técnica disponible incluye:

- Dossier comercial e informativo completo.
- Documento 01: planos detallados de la planta baja, con accesos, garajes y viviendas.
- Documento 02: planos detallados de la planta alta, con tipologías de pisos y terrazas.
- Documento 03: diseño de infografía y renders 3D del complejo proyectado, junto con la información catastral.

Suelo finalista, libre de cargas y listo para iniciar gestiones de licencia.