Terreno/Finca Rústica en venta en Santanyí, Mallorca

Terreno edificable en Santanyí: 50.046 m² con proyecto y licencia para una finca mediterránea

Esta excepcional propiedad rústica en la tranquila y codiciada zona de Son Salom, cerca de Santanyí, ofrece una oportunidad única para hacer realidad un proyecto de finca mediterránea de alta calidad en una de las regiones rurales más atractivas de Mallorca. Con una superficie aproximada de 50.046 m², esta propiedad combina absoluta privacidad, amplios paisajes naturales y un potencial edificable claramente definido.

La propiedad se caracteriza por su topografía suavemente ondulada y una distribución cuidadosamente planificada. El entorno rural ofrece tranquilidad, amplias vistas y el carácter auténtico del sureste de Mallorca, ideal para compradores que buscan una finca exclusiva alejada del bullicio, pero situada en una región muy solicitada.

Según la descripción, la propiedad dispone de un proyecto arquitectónico completo que cumple con la normativa urbanística vigente. El proyecto contempla una finca independiente y elegante de estilo mediterráneo con piscina. El proyecto se desarrolla en tres niveles —sótano, planta baja y planta superior— y prevé una superficie construida total aproximada de 447,31 m². Los planos incluyen 4 dormitorios, 4 baños, un garaje para dos vehículos y amplias terrazas exteriores.

Una ventaja particular es que el plano de emplazamiento ya define la ubicación exacta de los principales elementos de infraestructura. Estos incluyen las conexiones de agua y electricidad, una fosa séptica privada y una zona destinada a paneles solares. Esto ahorra al futuro comprador un tiempo valioso en los trámites administrativos y proporciona una base mucho más clara para la posterior ejecución del proyecto.

En la parte sur de la propiedad también hay una cueva natural catalogada por el ayuntamiento. Debe mantenerse libre de cualquier construcción una zona de protección de 50 metros alrededor de la cueva. Esta característica distintiva subraya el carácter único de la propiedad y deberá tenerse en cuenta en la planificación posterior.

Santanyí es una de las regiones más solicitadas del sureste de Mallorca. El municipio es conocido por su encantador centro urbano, su popular mercado semanal, sus galerías, restaurantes, fincas de alta gama y su proximidad a algunas de las calas más bonitas de la isla, entre ellas Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó y S’Almunia.

Esta propiedad es una opción excepcional para compradores que desean desarrollar una finca mediterránea privada en Santanyí, con una parcela amplia, un proyecto definido, piscina, garaje doble, zona para paneles solares y un extraordinario potencial edificable en una ubicación privilegiada.

Precio de compra: 795.500 €

Características destacadas

Esta propiedad rústica cerca de Santanyí destaca por su tamaño, los planos existentes, su ubicación tranquila y la oportunidad de construir una finca mediterránea de alta calidad con piscina.

Parcela rústica cerca de Santanyí
Ubicación: Son Salom, Santanyí
Superficie aproximada de la parcela: 50.046 m²
Ubicación rural tranquila y muy solicitada
Topografía suavemente ondulada
Proyecto arquitectónico básico completo disponible
El proyecto cumple con la normativa urbanística vigente, según se describe
Finca independiente con piscina proyectada
Estilo de villa mediterránea
El proyecto se desarrolla en 3 niveles: sótano, planta baja y planta superior
Superficie construida proyectada aproximada de 447,31 m²
4 dormitorios proyectados
4 baños proyectados
Garaje para 2 vehículos
Amplias terrazas exteriores
Plano de emplazamiento con puntos de suministro definidos
Conexión de agua prevista
Conexión eléctrica prevista
Fosa séptica privada prevista
Zona destinada a paneles solares
Cueva natural catalogada por el ayuntamiento en la parte sur de la propiedad
Radio de protección de 50 metros en el que no se permite ninguna intervención
Alto nivel de privacidad
Atractiva oportunidad de inversión
Ahorro de tiempo gracias a un proyecto predefinido
Ubicación rural exclusiva en el sureste de Mallorca
Cerca de Santanyí y de las calas más bonitas de la región

Esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de una ubicación privilegiada, una amplia parcela y un proyecto de finca predefinido con un gran potencial edificable.

Santanyí, un pintoresco municipio del sureste de Mallorca, cautiva a sus visitantes con su encanto incomparable, su rica historia y su entorno idílico. Considerado uno de los lugares más bonitos de la isla, Santanyí ofrece una armoniosa combinación de cultura, naturaleza y estilo de vida mediterráneo.

El corazón del municipio es su centro histórico, caracterizado por estrechas calles adoquinadas y singulares casas construidas con piedra arenisca dorada extraída de las canteras cercanas. La imponente iglesia de Sant Andreu, con su órgano barroco del siglo XVIII, constituye un destacado testimonio del patrimonio cultural del municipio. Alrededor de la plaza del mercado se encuentran acogedoras cafeterías, restaurantes tradicionales y pequeñas boutiques que ofrecen artesanía local y moda exclusiva.

El mercado semanal, que se celebra cada miércoles y sábado, es especialmente popular. Aquí se encuentran frutas y verduras frescas, hierbas aromáticas, joyería artesanal y mucho más. Es un punto de encuentro para residentes y visitantes que disfrutan del ambiente animado y de la variedad de productos regionales.

El entorno de Santanyí impresiona por su naturaleza virgen y sus impresionantes paisajes costeros. El cercano parque natural de Mondragó es un paraíso para los senderistas y los amantes de la naturaleza. Ofrece una fascinante combinación de playas de arena blanca, aguas turquesas y pinares sombreados. Las playas de Cala Llombards, Cala Santanyí y Cala Figuera se encuentran entre las más bonitas de la isla y son perfectas para tomar el sol, practicar esnórquel y relajarse.

Los amantes del arte también encontrarán mucho que disfrutar en Santanyí. Numerosas galerías presentan obras de artistas internacionales y locales inspirados por la belleza de la región. Esta energía creativa también se refleja en los eventos culturales habituales, entre ellos conciertos, exposiciones y fiestas tradicionales.

Otro de los atractivos es la gastronomía local. Los restaurantes de Santanyí sirven platos típicos mallorquines como la «sobrasada», el «tumbet» o pescado fresco. Acompañada de una copa de vino mallorquín, cada comida se convierte en una experiencia.

Santanyí no es solo un lugar para explorar, sino también un lugar para quedarse y sentirse como en casa. Ya sea pasear por sus pintorescas callejuelas, disfrutar de la belleza de la naturaleza circundante o simplemente desconectar, Santanyí ofrece todo lo que uno puede desear. Es un lugar donde la tradición y la modernidad, la tranquilidad y la vitalidad se fusionan de una manera maravillosa.