Terreno/Finca Rústica en venta en Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Excelente oportunidad para adquirir un suelo urbano en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Orihuela Costa. La propiedad se comercializa con un anteproyecto urbanístico y un completo estudio económico de viabilidad, que pone de manifiesto el gran potencial de la inversión gracias a una atractiva relación entre coste de adquisición, costes de desarrollo y beneficio estimado.

La normativa urbanística permite desarrollar diferentes tipologías residenciales, ofreciendo una gran flexibilidad al promotor para adaptar el proyecto a la demanda del mercado: viviendas unifamiliares aisladas (parcela mínima de 500 m²), viviendas adosadas (parcela mínima de 1.000 m²) y edificación abierta en bloque de apartamentos de hasta 4 plantas y una altura máxima de 13,50 metros.

La edificabilidad permite la construcción de hasta 45 viviendas, convirtiendo este suelo en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto valor. El estudio de viabilidad realizado concluye que el proyecto presenta una rentabilidad muy atractiva, con sólidos márgenes económicos y un beneficio estimado muy competitivo, incluso contemplando escenarios conservadores con incrementos en los costes de construcción o ajustes en los precios de venta.

Ubicado en una zona estratégica de Orihuela Costa, próximo a campos de golf, centros comerciales, todos los servicios y a pocos minutos de las playas de la Costa Blanca, este suelo reúne todos los elementos para convertirse en una promoción residencial de gran éxito. Una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un suelo urbano con proyecto inicial definido, un estudio económico ya desarrollado y un excelente potencial de rentabilidad.