Finca/Casa Rural en venta en Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Propiedad

Finca rústica plana con vivienda, piscina y cultivos en Ribaroja d'Ebre, Tarragona.

Superficie total: 5.000 m² de terreno cultivable.
Plantación: almendros y árboles frutales.
Vivienda: 200 m² construidos en dos plantas. Legalizada e inscrita en escritura. Amueblada, lista para habitar.
Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.

Ubicación y coordenadas

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Altitud: 76 metros.
Distancia a la población: 1 km | Acceso rodado en buen estado | Transitable con vehículo convencional.

Proximidad a servicios:

Pueblo Ribaroja d'Ebre: 1 km (todos los servicios básicos)
Estación ferrocarril Barcelona-Zaragoza: en la población
Playas Delta Ebro/Tortosa: 45 minutos
Aeropuerto Reus: 45 minutos
Aeropuerto Barcelona: 2 horas
Tarragona: 1 hora aprox.

Edificación

Vivienda en dos plantas | 200 m² construidos | Buen estado de conservación.

Planta superior:

Comedor con terraza anexa.
Acceso directo a piscina y jardín.
3 dormitorios: 1 doble, 1 matrimonio, 1 simple.
Cocina completa equipada.
Baño recientemente reformado.

Planta baja:

Garaje frontal.
Garaje trasero.
Acceso a jardín privado con árboles de sombra.

Instalaciones y servicios:

Suministro eléctrico 220V.
Aire acondicionado con bomba de calor.
Agua corriente.
Calentador eléctrico.
Piscina.
Barbacoa.
Jardín privado con árboles de sombra.

Terreno y cultivos

Superficie: 5.000 m² de terreno llano.
Plantación: almendros y árboles frutales en producción.
Acceso: pista rural en buen estado | Vehículo convencional sin dificultad.

Recursos naturales y entorno

El río Ebro es navegable en esta zona. Excelente para pesca recreativa. Zona tranquila, pequeña población pintoresca. Acceso a actividades de agua, naturaleza cercana manteniendo proximidad a servicios urbanos.

Propuesta de valor
Para inversor agrícola: terreno productivo (almendros, frutales) con infraestructura de riego y vivienda operativa.
Para lifestyle: vivienda amueblada lista para habitar, piscina, jardín, tranquilidad rural a 1 km de servicios.
Potencial complementario: pesca, actividades de agua, turismo rural.

Estado y disponibilidad

Vivienda completamente amueblada.
Lista para entrar a vivir.
Se vende con todos los enseres.

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

Precio

195.000 €