Casa en venta en La Cañada de San Urbano, Almería ciudad, Almería

Vivienda + local en pleno centro de La Cañada – ubicación comercial privilegiada.

Vivienda + local en zona comercial de La Cañada | 240 m² | Ideal para inversión o negocio.

Oportunidad única de adquirir un inmueble con local comercial y vivienda en una de las ubicaciones más activas de La Cañada, perfecto para vivir, emprender o invertir.

Se ofrece inmueble unifamiliar tipo adosado en venta, situado en la calle principal de La Cañada (Carretera La Cañada-Níjar), una de las zonas con mayor actividad comercial de la zona.

Ubicación estratégica, rodeado de servicios como Mercadona, Cajamar y Unicaja, con gran visibilidad y tránsito continuo.

La propiedad se distribuye en dos plantas:

Planta baja:
Local comercial de aproximadamente 116 m², ideal para desarrollar actividad propia o destinar a alquiler, con múltiples posibilidades.

Planta alta (vivienda):
Vivienda de aproximadamente 124 m², con excelente distribución y en buen estado de conservación.

Cuenta con:
• 3 dormitorios dobles
• Salón-comedor con acceso a terraza
• Cocina independiente con patio
• 1 baño completo
• Trastero / despensa
• Armarios empotrados

La vivienda destaca por su orientación sur, siendo totalmente exterior y muy luminosa, lo que aporta confort y calidad en todas sus estancias.

Una propiedad con gran potencial que permite combinar vivienda y negocio, o bien obtener rentabilidad mediante el alquiler del local y la vivienda por separado.

Ubicación, versatilidad y visibilidad en uno de los puntos más demandados de La Cañada.