Solar/Parcela en venta en Miramar, Valencia

Terreno en venta en Miramar

Se pone a la venta este terreno urbanizable con ordenación pormenorizada, situado en Miramar, una localidad muy próxima a la costa y con gran atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.

La parcela cuenta con una superficie de 400 m2 según Catastro y dispone de una edificabilidad neta de 1,35 m2/m2, lo que permite alcanzar hasta 540 m2 de techo edificable.

Según la ordenación urbanística, el terreno permite un máximo de 3 plantas, con una altura reguladora máxima de 9,75 metros.

El uso dominante es residencial, pudiendo destinarse a vivienda unitaria o a una promoción residencial múltiple. Además, se contemplan otros usos compatibles, entre ellos:

- Comercial y oficinas.
- Aparcamiento.
- Uso hostelero/hotelero.
- Deportivo.
- Asistencial.
- Educativo-cultural.
- Administrativo.
- Infraestructuras.

Principales parámetros urbanísticos

- Superficie de parcela: 400 m2.
- Edificabilidad neta: 1,35 m2/m2.
- Techo edificable: hasta 540 m2.
- Plantas máximas: 3.
- Altura máxima: 9,75 m.
- Parcela mínima: 200 m2.
- Frente mínimo de parcela: 10 m.
- Retiro a lindes: mínimo 2 m.
- Retiro a viales: mínimo 2 m.
- Longitud máxima de bloque: 50 m.
- Distancia mínima entre bloques: 4 m.

Una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en Miramar, con una edificabilidad que ofrece buenas posibilidades de aprovechamiento.