Solar/Parcela en venta en Benimamet, València ciudad, Valencia

Hay solares que ofrecen metros. Y otros que ofrecen la posibilidad de desarrollar un proyecto con verdadera visión.

En una tranquila calle peatonal de Benimàmet, Valencia, se comercializa este solar urbano con edificación existente, especialmente interesante para promotores, inversores y profesionales que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la ciudad.

Actualmente, la parcela alberga una construcción de 222 m2 distribuidos en dos plantas, destinada a rehabilitación integral y con accesos independientes desde la calle.

Esta configuración permite estudiar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas la creación de dos unidades residenciales independientes, siempre sujetas a proyecto técnico, normativa urbanística y las correspondientes autorizaciones.

La planta baja cuenta además con un patio de aproximadamente 34 m2, aportando espacio exterior al futuro proyecto.

Potencial urbanístico en Benimàmet

Según la información urbanística disponible, existe la posibilidad de mantener las dos plantas actuales e incorporar una buhardilla bajo cubierta a dos aguas, con una superficie aproximada equivalente al 50 % de la planta.

La fachada dispone de Grado de Protección 3, circunstancia que deberá tenerse en cuenta en cualquier proyecto de rehabilitación o desarrollo del inmueble.

Otro de sus principales atractivos es la posibilidad de adquirir adicionalmente el solar colindante, de aproximadamente 190 m2, lo que abre la puerta a estudiar un proyecto de mayor dimensión.

Una combinación especialmente difícil de encontrar para quienes buscan suelo urbano en Benimàmet con posibilidades de desarrollo residencial.

Una ubicación estratégica en Valencia

El solar se encuentra en Benimàmet, un barrio consolidado que mantiene el carácter de las tradicionales zonas residenciales valencianas y, al mismo tiempo, disfruta de una excelente conexión con el resto de Valencia.

En el entorno encontramos supermercados, colegios, comercios, centros sanitarios, restauración y transporte público.

Además, se encuentra a pocos minutos de la Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos y Nou Mestalla, con rápido acceso a la CV-35, V-30 y Ronda Nord.

Solar urbano en Benimàmet con 222 m2 construidos actualmente, dos plantas con accesos independientes, patio de aproximadamente 34 m2, posibilidad urbanística de incorporar buhardilla según la documentación disponible y opción de adquirir un solar colindante de aproximadamente 190 m2.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan comprar un solar urbano en Valencia, invertir en suelo en Benimàmet o desarrollar un proyecto residencial cerca de Cortes Valencianas y el Palacio de Congresos.

El valor no está únicamente en lo que existe hoy, sino en el proyecto que puede desarrollarse mañana.