Finca/Casa Rural en venta en Periana, Málaga

¡Oportunidad única en La Axarquía! Finca rural de 6,18 ha con casa, licencia ganadera y múltiples oportunidades de negocio.

¿Busca una propiedad versátil que ofrezca rentabilidad inmediata y un extraordinario potencial de desarrollo en la Costa del Sol? Esta impresionante parcela, completamente llana, de 61.800 m² con 1.652 m² construidos, cuenta con infraestructuras de primera clase, suministro de agua garantizado (municipal y pozo con gran depósito) y licencia ganadera válida (hasta 100 cabezas de ganado).

Su ubicación estratégica ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la máxima comodidad, a tan solo 10 minutos del Hospital Regional de La Axarquía y centros de salud, a 15 minutos de las playas de la costa y a unos 35 minutos del aeropuerto de Málaga.

Casa principal y zonas de recreo (324 m² + zonas exteriores). Una residencia acogedora y versátil, perfecta para uso privado, alojamiento para personal o alojamiento boutique. Planta baja: amplio salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios, baño en suite y aseo de invitados. Primera planta: dos amplias habitaciones diáfanas de aproximadamente 80 m² cada una, ideales para dormitorios adicionales, salas de usos múltiples o talleres. Zonas exteriores: terraza cubierta de 67 m², zona de descanso, huerto con invernadero y espacio para mascotas. Anexo: alojamiento independiente para el personal (dormitorio, cocina y baño).

Infraestructura municipal e instalaciones ganaderas rentables (1.241 m² de establos). Edificio principal (948 m²): estructura de acero equipada con comederos, almacén, zona de vacunación y un sistema único de armarios para forraje verde hidropónico, capaz de producir hasta 750 kg de forraje verde fresco al día, reduciendo drásticamente los costes de alimentación o generando ingresos mediante la venta directa a terceros. Edificio secundario (293 m²): zonas cerradas para el ganado, zona de pesaje, almacén y patio trasero. Instalaciones auxiliares: galpones independientes con corrales para la cría de aves de corral y lagomorfos. Un activo con 4 modelos de negocio altamente rentables:

1. Explotación agrícola y ganadera de retorno inmediato: solución llave en mano con licencia activa para 100 vacas y autosuficiencia gracias a la producción diaria de 750 kg de forraje verde fresco, lo que maximiza el margen en comparación con la alimentación tradicional.
2. Centro de agroturismo, retiro y glamping: terreno llano ideal para la instalación de domos geodésicos o tiendas de lujo, aprovechando las instalaciones existentes, la casa como hotel boutique y la experiencia rural interactiva (huerto y animales).
3. Centro ecuestre de alto rendimiento: los establos se pueden convertir fácilmente en boxes y almacenes; el terreno llano no requiere desbroce para pistas de doma y escuelas de equitación.
4. Parque logístico rural y energía solar: reutilización de los edificios para el almacenamiento de autocaravanas y embarcaciones (cerca de La Viñuela y la costa) e instalación de un parque solar en sus más de 1.200 m² de tejado para la venta de energía y la generación de ingresos pasivos.

Una joya inmobiliaria versátil, productiva y lista para operar en La Axarquía.