Chalet en venta en Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Elegancia y modernidad con vistas al mar

Descripción de la propiedad

Esta casa unifamiliar de 352 m2 construidos sobre una parcela de 915 m2 destaca por su excelente estado, tras ser renovada íntegramente en el año 2018. Ubicada en una prestigiosa zona residencial de primera línea con vistas despejadas al mar y a la montaña, la propiedad le ofrece una alta calificación energética y acabados de primera calidad, presentándose como una vivienda perfectamente acondicionada y lista para entrar a vivir.

La propiedad se distribuye de forma lógica en tres plantas. La planta baja cuenta con un garaje cerrado para un vehículo grande, una plaza de aparcamiento adicional, zonas de almacenamiento y área de control de instalaciones. La planta principal alberga una cocina totalmente equipada, un luminoso despacho, un aseo de cortesía y dos espaciosos salones: uno de ellos ubicado en una amplia veranda acristalada con vistas al mar, ideal como sala de ocio. El nivel superior está destinado al descanso, ofreciendo cuatro dormitorios dobles en suite con armarios empotrados, elegantes suelos de bambú barnizado, vistas al mar y acceso directo al exterior.

Técnicamente, el inmueble incorpora un avanzado sistema de climatización por aerotermia y 20 paneles solares termodinámicos de alta eficiencia. El confort se garantiza mediante calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos y ventanales de PVC con doble acristalamiento y toldos automáticos. En el exterior, cuyas fachadas están revestidas de cuarzo rosa, se encuentra una piscina privada de 32 m2 con sistema de ozono, nado contracorriente, iluminación LED y cubierta eléctrica. Este espacio se complementa con una zona de barbacoa y un jardín con árboles frutales, provisto de riego automático abastecido por un pozo propio.

El entorno residencial le proporciona acceso a una exclusiva zona comunitaria anexa, la cual dispone de dos piscinas adicionales, pistas de tenis y parque infantil. Para su total seguridad, la vivienda cuenta con un sistema de alarma de doble circuito independiente y cámaras de videovigilancia. Por su impecable equipamiento tecnológico, amplitud y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sobresaliente para un perfil de comprador exigente que busca la máxima calidad de vida.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar es un municipio español de la comarca de la Selva, en la provincia de Gerona, situado junto al mar, en la Costa Brava. Está dotado de unas playas excelentes de arena granulada.

Posee también unas magníficas vistas al castillo en un extremo y al otro el monumento a 'La dona Marinera' que representa el sufrimiento de las mujeres esperando la vuelta de sus maridos pescadores. Clima mediterráneo litoral, con temperaturas siempre mucho más suaves debido al efecto térmico moderador del mar. Aun así, hay que tener en cuenta que el Mediterráneo es un mar cálido todo el año, de manera que el efecto suavizador de las temperaturas que lo caracteriza es más evidente en invierno que no en verano. La sequía estival de este clima suele durar tres meses y las precipitaciones máximas se concentran en otoño.

El núcleo actual de la población se formó en el s. XV alrededor de la playa. El puerto náutico de Cañellas es el único puerto deportivo de Lloret de Mar, situado en la playa de Canyellas, y donde se pueden amarrar embarcaciones de tamaño medio. Los aeropuertos más cercanos son el de Gerona - Costa Brava a 30 km y el de Barcelona a 75 km. El aeropuerto de Gerona comunica Lloret de Mar con un buen número de ciudades europeas y también tiene un importante tráfico de vuelos chárter. El aeropuerto de Barcelona está conectado con vuelos regulares con las principales ciudades del mundo.

En Lloret de Mar encontramos dos campos de golf y uno de los más famosos parques acuáticos de la zona. El camino de ronda Lloret de Mar - Fenals constituye una de los más bellos paseos que se pueden hacer por la Costa Brava.

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