Chalet en venta en Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Les presentamos esta magnífica villa situada en una ubicación única, integrada en la ladera de un acantilado y con vistas al campo de golf Las Ramblas, en la hermosa región de la Costa Blanca de Orihuela Costa, a solo unos minutos de las magníficas playas.

Oficialmente anunciada como una villa de 4 dormitorios, esta vivienda única ofrece una increíble flexibilidad, con capacidad potencial para albergar hasta 7 dormitorios, que podrían incluir un apartamento independiente. Sería ideal para una familia o para quienes busquen espacio adicional para invitados, con alojamiento independiente en la planta inferior, o incluso como posible oportunidad de alquiler para golfistas.

La villa fue diseñada y construida a medida por los actuales propietarios hace 27 años. Al estar integrada en la ladera del acantilado, no solo ofrece un entorno pintoresco, sino que también ayuda a mantener fresca la propiedad durante los calurosos meses de verano, reduciendo la dependencia del aire acondicionado y proporcionando calor adicional en los meses de invierno. Cada estancia ofrece unas vistas espectaculares del campo de golf y de la vegetación que rodea la villa. La villa se distribuye en 3 plantas, además de un nivel de entreplanta situado sobre la zona de la cocina.

Acompáñenos mientras recorremos cada planta para que pueda apreciar plenamente el diseño único y el impresionante potencial de la villa.

Garaje – Taller

Al llegar a la propiedad desde la carretera, encontrará un amplio garaje equipado con un punto de carga para vehículos eléctricos. En la parte trasera del garaje hay una zona de taller con su propia entrada independiente, que ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento.

Entrada a la villa – Planta superior

Al entrar en la villa, encontrará una escalera central que conecta las tres plantas principales de la vivienda. El acceso se encuentra en la planta superior, y la escalera desciende por la segunda planta hasta llegar finalmente a la planta baja, donde se encuentra la piscina.

En la planta superior, al girar a la izquierda desde la entrada accederá a una cocina totalmente equipada. La cocina cuenta con dos juegos de puertas de patio, ambas con salida a amplias terrazas, perfectas para comer al aire libre y celebrar reuniones alrededor de la zona de barbacoa integrada. Desde la cocina, una escalera conduce a la entreplanta, donde se encuentra el dormitorio 4, utilizado actualmente como despacho. Esta zona también incluye un espacio abierto ideal para relajarse.

De vuelta en el pasillo principal, encontrará un aseo de invitados y un lavadero, equipado con conexiones para una lavadora y una práctica zona con fregadero.

El amplio salón cuenta con una chimenea abierta y acceso directo a la terraza a través de grandes puertas de patio. Esta estancia es lo suficientemente grande como para incorporar una zona de comedor, lo que ofrece una interesante posibilidad: el actual comedor podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, potencialmente el dormitorio 5, proporcionando aún más flexibilidad en la distribución de la vivienda.

Amplia terraza – Planta superior

Esta amplia terraza orientada al sur está cuidadosamente dividida en tres zonas diferenciadas, perfectas tanto para recibir invitados como para relajarse en el día a día. Al salir del salón, encontrará una zona de estar, complementada por una escalera serpenteante que desciende hasta el dormitorio principal en la planta inferior.

En el centro de la terraza hay una zona de comedor bajo una pérgola. La tercera zona cuenta con una barbacoa integrada, perfecta para organizar reuniones o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas de la exuberante vegetación y del campo de golf.

2.ª planta – Planta intermedia

De vuelta en el salón, accedemos a la escalera que conduce a la segunda planta, donde se encuentran 3 dormitorios. El dormitorio principal incorpora un vestidor y un amplio baño en suite, equipado con una bañera de tamaño completo y una gran ducha independiente. En esta planta hay otros 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño.

Planta baja – Posible apartamento de invitados

Ahora descendemos a la planta baja. Al entrar en una amplia zona diáfana, se continúa hacia una pequeña zona de cocina y un cuarto de baño independiente. También hay una puerta lateral exterior que conduce al jardín y a la zona de la piscina. Al regresar, se accede a otra zona diáfana con una barra y puertas de patio que, nuevamente, dan al jardín y a la zona de la piscina.

Toda esta zona podría rediseñarse para crear un apartamento independiente, con una cocina completa y 2 dormitorios, los dormitorios 6 y 7, además de una zona de salón. Sería ideal para invitados adicionales o como alojamiento de alquiler para golfistas o huéspedes vacacionales.

Zona de la piscina – Jardín

Esta villa cuenta con una hermosa piscina perfectamente cuidada, que, según nos informa el propietario, acaba de ser rejuntada.

Los jardines descienden desde el nivel de la entrada superior hasta la piscina y suben por el otro lado de la casa hacia los acantilados. En un lado de la piscina hay una zona específica para tomar el sol y, en el otro, una zona de comedor con pérgola.

Aunque la villa es independiente y cuenta con piscina privada, también tiene acceso a otras 5 piscinas comunitarias.

Características

La villa se ha construido cumpliendo plenamente con la legalidad y cuenta con calefacción central de gas canalizado. En la segunda planta hay acceso trasero a toda la casa, por debajo de cada planta, para realizar trabajos en la instalación eléctrica, la fontanería y otros elementos si fuera necesario. La villa dispone de aire acondicionado en toda la vivienda.

El propietario nos informa de que ha instalado una nueva puerta eléctrica en el garaje.

Como propietario en Las Ramblas Golf, el actual propietario nos informa de que se obtiene un 10 % de descuento en el club social y un descuento adicional en el campo de golf.