Solar/Parcela en venta en Cala Figuera, Santanyí, Mallorca

Se presenta una oportunidad de inversión única en Cala Figuera, uno de los enclaves costeros más auténticos y demandados del sureste de Mallorca.

La propiedad consiste en una parcela urbana de 321 m², ubicada en segunda línea de mar, con vistas despejadas al mar, que se comercializa con proyecto básico aprobado para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de alto standing con piscina.

Precio de adquisición: 626.000 €
Edificabilidad total: 393 m²
Tipología: Vivienda unifamiliar de lujo
Estado: Proyecto incluido (listo para fase ejecutiva y licencia)

Este activo combina ubicación premium, proyecto optimizado y alto potencial de revalorización, ideal para promoción, reventa o explotación patrimonial.

2. Ubicación y entorno

Cala Figuera es un pintoresco puerto natural con forma de fiordo, conocido por su belleza paisajística y su carácter tradicional mallorquín.

Características clave del entorno:
Puerto pesquero activo y auténtico
Entorno natural protegido con alto valor paisajístico
Cercanía a playas emblemáticas del sureste de Mallorca
Alta demanda internacional (mercado europeo premium)

La bahía se compone de dos brazos:
Caló d'en Boira
Caló d'en Busques

Ambos forman un paisaje único en forma de «Y», con las icónicas casetas de pescadores integradas en el entorno.

3. Descripción del proyecto

El proyecto contempla una vivienda contemporánea de lujo distribuida en tres niveles, diseñada para maximizar la luz natural, las vistas y el confort.

Superficie construida total: 393 m²

Distribución:

Planta baja
Salón-comedor diáfano con cocina integrada
1 dormitorio
1 baño completo
Garaje privado
Terraza parcialmente cubierta
Piscina privada de 40 m²

Primera planta
3 dormitorios
3 baños en suite
Balcón compartido

Segunda planta (zona premium)
Espacio tipo lounge/living
Baño completo
Vestidor
Gran terraza panorámica
Jacuzzi de 10 m²
Vistas a la entrada del puerto

Extras del proyecto
Ascensor interior
Diseño contemporáneo adaptado al entorno
Amplias superficies exteriores
Orientación optimizada

4. Características urbanísticas

Clasificación: Suelo urbano (solar)
Uso: Residencial unifamiliar
Altura permitida: 3 plantas
Acceso: Vía urbana

Servicios disponibles:
Agua
Electricidad
Alumbrado público
Aceras

5. Análisis de inversión

Puntos fuertes
Ubicación escasa y muy demandada
Proyecto ya desarrollado (ahorro de tiempo y costes técnicos)
Posibilidad de personalización final
Alto atractivo para comprador internacional

Perfil de salida
Vivienda de lujo llave en mano
Mercado objetivo: compradores europeos de alto poder adquisitivo