Ático en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

Ático con terraza privada de 18 m² al mismo nivel y mucha luz - Sant Gervasi, opción de parking en la misma finca.

Visitas a partir del viernes 18/09.

El piso está recién pintado (interior y exterior) y se vende sin amueblar. Las fotos actuales muestran la vivienda vacía. Las fotos con muebles son únicamente orientativas para ayudar a imaginar cómo podría quedar el piso una vez amueblado.

Fantástico ático de 49 m² con terraza privada de 18 m² al mismo nivel, directamente conectada al salón y al dormitorio mediante puertas vidrieras.

Situado en una finca cuidada, tranquila y con 2 ascensores, en una ubicación privilegiada entre Gràcia y Sant Gervasi: entre Diagonal y Travessera de Gràcia, entre Balmes y Via Augusta.

Una vivienda ideal para quienes buscan luz natural, tranquilidad y un auténtico espacio exterior privado para disfrutar durante todo el año en pleno corazón de Barcelona.

CEE OK. Cédula OK. 2 ascensores.

Distribución y características:

- Salón-comedor muy luminoso, con puertas vidrieras y acceso directo a la terraza privada.
- Cocina independiente separada del salón por un mueble de madera, con posibilidad de integrarla fácilmente en un único espacio diáfano.
- Lavadero independiente de aproximadamente 3 m², perfecto para zona de lavado y tendedero.
- 1 habitación doble exterior, con armarios empotrados, altillo de almacenaje y salida directa a la terraza por una puerta vidriera.
- 1 baño completo con bañera y aseo.

Extras que marcan la diferencia:

- Espectacular terraza privada de 18 m² orientada a mar, con agua corriente, toldo y sol durante gran parte del día, ideal para comer al aire libre, teletrabajar o disfrutar de agradables momentos con amigos o en familia.
- Ático exterior muy luminoso gracias a su excelente orientación y a sus amplias puertas vidrieras.
- Aire acondicionado reversible por conductos para un confort óptimo durante todo el año.
- Suelos de parqué en toda la vivienda.
- Finca cerrada, cuidada y tranquila.
- Última planta de la finca, sin vecinos encima.
- Opcional: plaza de aparcamiento en la misma finca (coche pequeño).

Ubicación:

Situado en el límite entre Gràcia y Sant Gervasi, dos de los barrios más valorados y buscados de Barcelona, este ático disfruta de una ubicación excepcional que combina tranquilidad residencial, comercios de proximidad, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.

Una oportunidad única para quienes buscan una tipología cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: un auténtico ático con terraza privada al mismo nivel, mucha luz natural, tranquilidad y una ubicación privilegiada entre Gràcia y Sant Gervasi.

CEE OK: 05R7B561V.