Local Comercial en venta en Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Gran oportunidad de inversión en Golf del Sur

Local comercial de 276 m² con terraza privada de 139 m² y gran potencial de transformación en el complejo Pueblo Primavera

Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra en Pueblo Primavera, Golf del Sur, una de las zonas más consolidadas del sur de Tenerife, donde conviven actividad residencial, turística y comercial durante todo el año. Se trata de un activo con un gran potencial para inversores, promotores o profesionales que buscan un inmueble versátil, con posibilidades de revalorización y desarrollo.

Con 276 m² construidos y una amplia terraza privada descubierta de 139 m², esta propiedad ofrece un espacio difícil de encontrar en el mercado. Actualmente requiere una reforma integral, lo que permite diseñar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario y maximizar su rentabilidad.

Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, con capacidad para desarrollar hasta 4 viviendas de 1 y 2 dormitorios, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica del sur de Tenerife.

El inmueble dispone de amplias estancias, 2 baños, zona de almacén, salida de humos, sistema de aire acondicionado instalado, una gran terraza privada y acceso directo a la zona de garaje, características que amplían considerablemente las posibilidades de explotación.

Por sus dimensiones y distribución, también resulta ideal para desarrollar una clínica, centro de fisioterapia, consulta médica, centro de bienestar, coworking, academia, gimnasio boutique, oficinas, almacén o proyecto de trasteros, entre otros usos compatibles.

Ubicado a pocos minutos del mar, el complejo se encuentra rodeado de complejos residenciales, alojamientos turísticos, campos de golf, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios, en una zona con demanda estable durante todo el año.

Una propiedad que combina superficie, ubicación, terraza privada y un extraordinario potencial de transformación, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar en Golf del Sur.

Características principales

276 m² construidos
Terraza privada de 139 m²
Local para reforma integral
Posibilidad de estudiar el cambio de uso a residencial para hasta 4 viviendas (sujeto a viabilidad y autorizaciones)
2 baños
Salida de humos
Aire acondicionado instalado
Zona de almacén
Acceso directo a la zona de garaje
Ideal para inversores, promotores o proyectos profesionales
Ubicación estratégica en Golf del Sur, a pocos minutos del mar

Distancia del mar: 100 m