Chalet en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Amber", en venta, es una villa contemporánea de seis dormitorios en la zona residencial Ses Torres, cerca de la ciudad de Ibiza, situada en un terreno de 416 m² con 307 m² de área construida. Concebida alrededor de la luz natural, espacios generosos de planta abierta y una relación fluida entre la vida interior y exterior, la propiedad se completó en 2023 y combina una arquitectura moderna refinada con amplias áreas de ocio, que incluyen una piscina privada, cine privado y solárium en la azotea, en un entorno residencial muy solicitado cerca de Jesús, Talamanca y la ciudad de Ibiza.

Acceso, entrada y estacionamiento

La villa está situada en la zona residencial de Ses Torres, con fácil acceso a Jesús, Talamanca y la ciudad de Ibiza. La propiedad dispone de aparcamiento privado dentro de la parcela, con espacio para un vehículo grande y otro más pequeño, al que se accede mediante un portón eléctrico. Además, hay aparcamiento disponible en la calle justo delante de la propiedad y cuenta con preinstalación para un cargador de vehículo eléctrico. La entrada incorpora una terraza de invierno acristalada integrada en el porche de acceso.

Distribución

Distribuida en tres plantas, la villa ofrece una distribución bien pensada que comprende seis dormitorios y cinco baños, con generosos espacios de vida, armarios empotrados y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad.

La planta baja (91 m²) se centra alrededor de una amplia área de estar y comedor de planta abierta con chimenea, que fluye naturalmente hacia la cocina y las áreas exteriores. La cocina cuenta con una isla central sustancial, electrodomésticos de alta gama y una encimera de porcelana de gran formato, complementada por un suelo de porcelana de 100 x 100 cm que se extiende sin interrupciones por los espacios interiores y exteriores. Un aseo de cortesía completa este nivel. En el exterior, las principales áreas de estar se conectan directamente con las terrazas, el porche cubierto y la piscina, reforzando el carácter interior-exterior de la villa.

La primera planta (119 m²) está destinada principalmente a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios dobles y un dormitorio individual. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor y un baño en suite con doble lavabo y doble ducha. Un segundo dormitorio doble también cuenta con su propio baño en suite, mientras que el tercer dormitorio doble y el dormitorio individual comparten un baño equipado con bañera. Todos los baños de la villa están completamente alicatados y equipados con sanitarios y grifería de alta gama Noken by Porcelanosa.

La planta sótano (97 m²) ofrece espacios adicionales de vivienda, alojamiento para invitados y ocio, e incluye un segundo salón/sala de juegos, dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, así como un baño independiente adicional. Esta planta también cuenta con un lavadero completamente equipado y una sala de cine privada con 14 asientos y un sistema de sonido profesional 7.1, además de zonas técnicas y de almacenamiento.

Exterior

Las áreas exteriores han sido diseñadas como una extensión natural de los interiores, con una amplia terraza, un jardín mediterráneo y varios espacios de descanso dispuestos alrededor de la piscina privada. La piscina de agua salada está climatizada e incorpora un jacuzzi integrado para cinco personas, ofreciendo un entorno acogedor para la vida al aire libre durante gran parte del año. Completando la propiedad, la azotea ha sido concebida como un espacio adicional de vida y entretenimiento al aire libre, con un espacioso solárium, cocina exterior y una pérgola de 25 m², creando un entorno privado para tomar el sol, entretenerse o disfrutar de la luz vespertina sobre las colinas circundantes de Ibiza.

Equipamiento técnico

La propiedad está equipada con un sistema de climatización aerotérmica, que combina aire acondicionado Daikin VRV con calefacción por suelo radiante, complementado por un sistema de renovación de aire Siber y domótica integrada. Los controles eléctricos y los interruptores Gira en acabado negro complementan la estética contemporánea de la villa. Un sistema de sonido integrado se extiende por toda la propiedad, con cinco zonas de audio interiores, incluyendo una instalación Sonance oculta, así como dos zonas exteriores adicionales. Los paneles solares fotovoltaicos con una capacidad declarada de 6.4 kW contribuyen a la eficiencia energética de la villa. Internet de alta velocidad por cable y Wi-Fi están disponibles en toda la villa a través de conexión de fibra óptica. La propiedad está conectada al suministro de agua, electricidad y sistema de alcantarillado públicos. Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma monitoreado las 24 horas y videovigilancia. La carpintería de aluminio negro minimalista de Cortizo, combinada con acristalamiento de seguridad con control solar y persianas de seguridad en las ventanas correderas, mejora tanto la privacidad como la protección, manteniendo el carácter arquitectónico limpio y contemporáneo de la villa.

Ubicación, vistas y orientación

Con una orientación sur, la villa ocupa una posición particularmente conveniente en Ses Torres, una área residencial bien establecida que colinda con el pueblo de Jesús y cerca de la playa de Talamanca. La playa S'Estanyol también está aproximadamente a cinco minutos de distancia, mientras que la ciudad de Ibiza se puede alcanzar en menos de diez minutos y el puerto de yates Marina Botafoch en alrededor de ocho minutos. El aeropuerto de Ibiza está aproximadamente a 15-20 minutos de distancia, y el campo de golf está a unos 15 minutos de la propiedad. El vecindario combina la proximidad a restaurantes y amenidades de compras con un entorno cada vez más orientado a la familia. Ses Torres también ofrece un centro deportivo recientemente instalado con pistas de pádel y un nuevo parque infantil, mientras que escuelas, jardines de infancia y actividades para niños se pueden encontrar a una distancia conveniente. En la planta baja, las vistas están dirigidas hacia la propia piscina y el jardín paisajístico de la propiedad, mientras que el solárium de la azotea goza de una vista sobre las colinas circundantes de Ibiza y proporciona un entorno particularmente atractivo para el atardecer.

Ideal para

"Villa Amber" es ideal para compradores internacionales que buscan una residencia contemporánea en Ibiza que combine privacidad y amplias comodidades de estilo de vida con proximidad a los principales servicios de la isla durante todo el año. Su configuración de seis dormitorios, áreas de ocio privadas y ubicación cercana a escuelas, instalaciones para niños, playas, Jesús y la ciudad de Ibiza la hacen particularmente adecuada para familias que buscan una residencia principal o secundaria cómoda con un atractivo genuino durante todo el año.