Adosado en venta en Santa Margarida, Roses, Girona

Una oportunidad única en la Costa Brava: casa con amarre privado, licencia turística y piscina comunitaria en la residencia Port Estrella.

Situada en Port Estrella, Santa Margarida – Roses, esta agradable casa disfruta de una ubicación privilegiada junto a los canales, dentro de una residencia tranquila, segura y muy solicitada.

Su principal atractivo es un amarre privado de 10 x 3,50 m con un valor de 60.000 € (incluido en el precio de venta) situado justo delante de la vivienda, que permite disfrutar plenamente del estilo de vida náutico y llegar a la salida al mar en menos de 5 minutos de navegación.

La propiedad dispone además de licencia turística, un valor añadido especialmente interesante para un proyecto de inversión y alquiler vacacional.

La casa

La vivienda ofrece una distribución funcional y agradable:

3 dormitorios dobles, uno de ellos situado en la planta baja con su propio cuarto de baño
2 cuartos de baño
Cocina moderna con isla central
Salón luminoso
Bonitos espacios exteriores
Terraza con zona de comedor
Solárium
Trastero cerrado para bicicletas
Elegante escalera moderna
Doble acristalamiento
Persianas y protecciones solares
Vivienda luminosa y agradable
Aire acondicionado en todas las estancias

El exterior es una verdadera prolongación de la vivienda, con una agradable terraza sombreada, zona de comedor, jardín de fácil mantenimiento y un entorno especialmente agradable.

Un exterior privilegiado junto al canal

La casa dispone de un amarre privado de 10 x 3,50 m, situado justo delante de la propiedad.

Una auténtica ventaja para los propietarios de embarcaciones: el barco está a pocos pasos de la vivienda y la salida hacia el mar se realiza rápidamente, en menos de 5 minutos de navegación.

La propiedad también disfruta de acceso a las zonas comunes de la residencia, incluida la piscina comunitaria, en un entorno tranquilo y seguro.

Una residencia tranquila y segura

La residencia Port Estrella destaca por su ambiente residencial y su agradable entorno.

Dispone de:

Piscina comunitaria
Zonas exteriores cuidadas
Residencia segura
Servicio de vigilancia / guarda
Gastos de comunidad reducidos
Fachadas de las villas rehabilitadas el año pasado

Una propiedad especialmente interesante como inversión

La licencia turística en vigor constituye un importante valor añadido.

La vivienda puede utilizarse como residencia habitual o segunda residencia y ofrece también la posibilidad de explotación mediante alquiler turístico.

La combinación de casa + amarre privado + licencia turística + piscina convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva en la Costa Brava, tanto para disfrutarla personalmente como para desarrollar un proyecto de inversión.

Port Estrella – Santa Margarida – Roses – Costa Brava

Una propiedad poco habitual que reúne tres características muy buscadas: vivienda junto al canal, amarre privado y licencia turística.