Chalet en venta en El Montgó, Dénia, Alicante

Ref. 25187. Vivienda pareada en el Residencial Los Altos del Montgó, una promoción inmobiliaria de diseño mediterráneo contemporáneo en la ladera del Parque Natural del Montgó, a menos de 1,5 km de la playa de Marineta Cassiana.

La vivienda 12 cierra el bloque en posición de esquina, y esa posición privilegiada se traduce en una parcela privada de más de 224 m² con jardín inclinado de terreno natural en la parte trasera y lateral, que se integra en la ladera del Montgó de forma completamente orgánica. Un exterior de una escala y una naturalidad que pocas viviendas pueden ofrecer.

Se distribuye en cuatro plantas con una personalidad arquitectónica propia. En semisótano, garaje con acceso rodado independiente y puerta motorizada, baño completo y un despacho de casi 11 m².

La planta baja acoge el salón-comedor-cocina en open plan de más de 35 m², con la terraza cubierta más amplia del bloque —casi 11 m²— que conecta directamente con el jardín privado. La cocina, con isla central, encimera de gres porcelánico de 2 cm, electrodomésticos de alta gama y campana de estilo clásico, dispone también de acceso de vitrina al exterior, un detalle que añade luz y carácter.

En la primera planta, a la que se accede también mediante pasarela exterior, los dos dormitorios son los más amplios de la promoción —casi 13 y más de 12 m² respectivamente— y se complementan con una terraza descubierta de más de 22 m² y un jardín inclinado de terreno natural que rodea esta planta con una vegetación espontánea y auténtica.

Coronando la vivienda, el solárium de más de 44 m² —el mayor de toda la promoción— con toma de agua y preinstalación para jacuzzi, desde el que las vistas panorámicas al Mediterráneo y al Montgó se despliegan en toda su magnitud.

Los acabados son de primera calidad en cada rincón: pavimento porcelánico de gran formato en tono piedra caliza, puertas interiores de madera natural de roble con tiradores cromados, tres baños completos con revestimientos cerámicos de alta gama y grifería empotrada, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con protección solar. Climatización por conductos frío-calor con termostato programable y agua caliente mediante aerotermia.

El jardín se entrega con vegetación autóctona, rocalla natural y riego por goteo instalado. Como parte del residencial, la vivienda tiene acceso a la zona comunitaria ajardinada con piscina de adultos —con escalinata, cama de agua y zona infantil— ducha exterior y amplias zonas de solárium, todo con vistas panorámicas al mar y al Parque Natural del Montgó.

Entrega prevista para finales de 2026. Un pequeño número de imágenes que acompañan este anuncio son recreaciones virtuales de carácter orientativo y no corresponden necesariamente a la vivienda ofertada. Su finalidad es exclusivamente ilustrar el nivel de calidades y acabados de la promoción.

Semi-detached house in the Los Altos del Montgó Residential Development, a contemporary Mediterranean-style development on the hillside of the Montgó Natural Park, less than 1.5 km from Marineta Cassiana beach.

Property 12 closes the block in a corner position, and that privileged location translates into a private plot of over 224 m² with a naturally sloping garden on the rear and side, integrating into the hillside of the Montgó in a completely organic way. An outdoor space of a scale and naturalness that few properties can offer.

The home is laid out across four floors with an architectural personality of its own. In the semi-basement, a garage with independent vehicular access and a motorised door, a full bathroom and a study of almost 11 m².

The ground floor houses an open-plan living, dining and kitchen area of over 35 m², with the largest covered terrace in the block — almost 11 m² — connecting directly to the private garden. The kitchen, with its central island, 2 cm porcelain stone worktop, high-end appliances and classic-style extractor hood, also benefits from a glazed opening to the outside, a detail that adds light and character.

On the first floor, also accessible via an exterior walkway, the two bedrooms are the most spacious in the development — almost 13 m² and over 12 m² respectively — complemented by an open terrace of over 22 m² and a naturally sloping garden that wraps around this floor with spontaneous, authentic vegetation.

Crowning the property, the solarium of over 44 m² — the largest in the entire development — with a water point and jacuzzi pre-installation, from which panoramic views over the Mediterranean and the Montgó unfold in their full breadth.

The finishes are of the highest quality throughout: large-format porcelain flooring in a limestone tone, interior doors in natural oak with chrome handles, three full bathrooms with high-end ceramic tiles and recessed taps and cisterns, aluminium window frames with thermal break and solar-control glazing. Heating and cooling via a ducted hot/cold air system with a programmable thermostat, and domestic hot water produced by an aerothermal unit.

The garden is delivered with native vegetation, natural rockery and an installed drip irrigation system. As part of the development, the property has access to the communal landscaped area with an adult swimming pool — complete with a stepped entry, water lounger and children's zone — an outdoor shower and generous sun terraces, all enjoying panoramic views over the sea and the Montgó Natural Park.

Estimated completion by late 2026. The images accompanying this listing are virtual renderings of an indicative nature and do not necessarily correspond to the property being offered. Their sole purpose is to illustrate the quality of materials and finishes of the development.