Chalet en venta en La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa a pocos metros de la playa en La Duquesa, con jardín privado y gran potencial de ampliación

Presentamos esta fantástica villa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas y solicitadas de La Duquesa, a pocos metros de la playa.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda aproximadamente 100 m² y construir una planta superior, alcanzando una superficie total de casi 200 m². Esta ampliación permitiría disfrutar de unas vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, además de aportar un valor considerable a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma o ampliación con un gran potencial de futuro.

Situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la vivienda disfruta de una ubicación realmente excepcional, que permite llegar caminando a la playa en tan solo un minuto. Además, el puerto deportivo de La Duquesa se encuentra muy cerca, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad residencial y comodidad.

La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y actualmente dispone de 115 m² de superficie habitable, distribuidos de forma cómoda y funcional. Cuenta con tres dormitorios, un cuarto de baño completo, una cocina independiente —con posibilidad de abrirla e integrarla en el salón-comedor—, así como un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblada e incluye suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, un trastero y aparcamiento dentro de la parcela, además de un garaje cerrado. Su orientación este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el año.

El exterior ofrece un bonito jardín privado con numerosas posibilidades de disfrute. Hay espacio suficiente para crear distintas zonas de descanso, un comedor exterior o incluso añadir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², es ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo u organizar reuniones privadas al aire libre.

Su excelente ubicación también la sitúa muy cerca de algunos de los lugares más solicitados de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poco más de una hora. El rápido acceso a la autopista A-7 permite desplazarse fácilmente por toda la costa.