Apartamento en venta en Roses, Girona

Residencial reciente con piscina comunitaria

Situado cerca de la playa y de los comercios, este magnífico apartamento de unos 62 m² construidos disfruta de una orientación ideal pleno sur y de una licencia turística (HUTG) activa. Ubicado en un residencial seguro con piscina, ofrece unas prestaciones excepcionales que incluyen aparcamiento privado y un espacio de almacenamiento en el sótano.

Un interior acogedor, luminoso y funcional

Distribuido con esmero para maximizar el confort y la luz natural:

El recibidor: Un hall de entrada fluido y funcional.

La zona de día: Un gran salón-comedor muy luminoso abriéndose directamente al exterior.

La cocina: Una cocina abierta contemporánea, práctica y perfectamente integrada en el salón.

La zona de noche (2 dormitorios): 2 bonitos y confortables dormitorios con espacios de almacenamiento.

El baño: 1 cuarto de baño contemporáneo con plato de ducha y WC.

Terraza orientada al sur y vistas al mar / canal

La terraza privada (~10 m²): Una agradable terraza de unos 10 m² orientada pleno sur, que ofrece bonitas vistas despejadas al canal y al mar. El marco ideal para sus comidas y momentos de relax al sol.

Licencia turística, complejo y prestaciones privadas

Rentabilidad de alquiler: Cuenta con su licencia turística oficial (HUTG) en vigor. Una inversión lista para disfrutar y muy demandada en el mercado de alquiler vacacional.

El complejo: Residencial moderno y bien mantenido con acceso a las piscinas comunitarias y a sus zonas exteriores.

Aparcamiento y almacenamiento: Se vende con 1 plaza de parking privado en el sótano y 1 trastero privado para guardar material náutico, bicicletas o efectos personales con total seguridad.

La ubicación: Emplazamiento privilegiado que permite acceder rápidamente a pie a la playa y a los comercios.

Certificado de eficiencia energética

Consumo: G 245 kWh/m² año
Emisiones: E 41 kg CO2/m² año