Adosado en venta en Ciudad, San Javier, Murcia

(REF: AJ087)

Descripción

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus espacios y otras por sus calidades. Esta propiedad reúne todas esas cualidades y ofrece además una amplitud y distribución especialmente pensadas para disfrutar del hogar durante todo el año.

Situada en una de las zonas residenciales de San Javier, esta magnífica vivienda ofrece 258 m² construidos, una distribución cómoda y funcional en dos plantas, además de un amplio sótano de 112 m² que permite crear un espacio completamente personalizado de ocio, cine, fútbol, gimnasio, sala de juegos o cualquier otro proyecto que se adapte a las necesidades de sus propietarios.

Una vivienda completamente reformada, con excelentes acabados, tecnología aplicada al confort y espacios amplios tanto en el interior como en el exterior.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de supermercados, restaurantes, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

Distribución de la vivienda

La vivienda cuenta con 258 m² construidos, distribuidos de manera práctica y cómoda para ofrecer amplitud, privacidad y funcionalidad.

Planta baja

Al acceder a la vivienda encontramos una planta baja especialmente pensada para facilitar la vida diaria.

Dispone de un amplio salón, luminoso y acogedor, perfecto como zona principal de reunión y descanso, junto a una cocina independiente, completamente reformada y diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.

En esta misma planta se encuentra uno de los grandes puntos diferenciales de la vivienda: un dormitorio en planta baja, ideal para invitados, personas mayores, despacho o simplemente para disponer de una habitación adicional sin necesidad de utilizar las escaleras.

La planta baja cuenta además con un baño, aportando todavía mayor comodidad y funcionalidad.

La vivienda dispone de porche delantero y porche trasero, creando diferentes ambientes exteriores donde disfrutar del clima de la zona, organizar reuniones familiares, desayunar al aire libre o simplemente relajarse.

Primera planta

La primera planta está destinada a la zona más privada de la vivienda.

Aquí encontramos 3 amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia.

La planta dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal en forma de suite, creando un espacio privado y confortable.

En total, la vivienda dispone de 4 dormitorios y 4 baños, con una distribución pensada tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad.

Sótano de 112 m²: tu propio espacio de ocio

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante sótano de aproximadamente 112 m².

Un espacio diáfano con un enorme potencial que permite crear una zona completamente personalizada y adaptada a los gustos de cada propietario, que además cuenta con su propio aseo particular.

La idea perfecta sería convertirlo en un auténtico espacio de ocio privado, con una zona de cine equipada con pantalla y proyector, sofás y butacas, creando el lugar perfecto para disfrutar de películas, series, partidos de fútbol o noches de videojuegos con familiares y amigos.

Además, el espacio permite combinar diferentes ambientes: zona de cine, barra, sala de juegos, gimnasio, despacho, bodega, zona de reuniones o cualquier otra estancia que se quiera crear.

Un auténtico espacio adicional dentro de la vivienda que multiplica sus posibilidades y convierte esta propiedad en mucho más que una casa.

Garaje

La propiedad dispone además de garaje privado con capacidad para 2 vehículos, ofreciendo comodidad, seguridad y un espacio adicional de almacenamiento.

Equipamiento y calidades

La vivienda ha sido completamente reformada, incorporando diferentes elementos orientados al confort y a la calidad de vida.

Entre sus características destacan:

258 m² construidos.
4 dormitorios, uno de ellos en planta baja.
Habitación principal con aire acondicionado y baño en suite.
4 baños, incluyendo un baño en planta baja, otro en sótano y un baño en suite.
Cocina independiente completamente reformada.
Amplio salón con aire acondicionado.
Sótano de 112 m² con múltiples posibilidades.
Posibilidad de crear sala de cine y espacio de ocio privado.
Persianas eléctricas y domótica.
Sistema de domótica para controlar diferentes funciones de la vivienda de forma inteligente.
Garaje privado para 2 coches.
Porche delantero.
Porche trasero.
Vivienda completamente reformada.

Todo ello crea una vivienda especialmente cómoda para vivir durante todo el año, combinando amplitud, tecnología, privacidad y diferentes espacios para disfrutar en familia.

Comunidad e IBI

La vivienda cuenta con unos gastos de comunidad especialmente reducidos, de tan solo 44 € trimestrales.

El IBI es de 733 € anuales.

San Javier y su entorno

San Javier es uno de los municipios más atractivos de la Región de Murcia para quienes buscan combinar calidad de vida, servicios y proximidad al mar.

Su ubicación permite disfrutar durante todo el año de un entorno privilegiado, con acceso a las playas del Mar Menor y a las zonas costeras del Mediterráneo, además de una amplia oferta de restaurantes, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios.

La localidad cuenta además con excelentes comunicaciones tanto con Murcia como con otras zonas de la Región y con la provincia de Alicante.

La combinación de amplitud, reforma, tecnología, garaje para dos vehículos y un espectacular sótano de 112 m² con posibilidades de crear un espacio de ocio privado convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda diferente, preparada para disfrutarla en familia y durante todo el año.

Una casa con espacio para vivir, recibir invitados, disfrutar y crear el hogar que siempre has querido.