Terreno/Finca Rústica en venta en San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Solar en pleno centro de San Vicente del Raspeig: 2 alturas, ideal para vivienda unifamiliar o pequeña promoción de hasta 6 apartamentos.

Descripción

En pleno centro de San Vicente del Raspeig: construye tu casa o tu próxima promoción.

Presenta una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: suelo edificable en el casco urbano de San Vicente del Raspeig, con todos los servicios a pocos minutos a pie y muy cerca de la Universidad de Alicante.

Se trata de un antiguo local de planta baja con fachada a calle, amplio portón de acceso para vehículos con vado permanente y puerta peatonal independiente. La parcela permite edificar dos alturas y, según nuestros cálculos, admite 2 apartamentos por planta, hasta 6 apartamentos en total.

Datos principales

Superficie de parcela: 150 m²
Edificación: 2 alturas
Estimación: 2 viviendas por planta (hasta 6 apartamentos).
Fachada a calle con vado permanente
Zona muy céntrica y próxima a la Universidad de Alicante
El local actual es diáfano y está en buen estado (estructura metálica, altillo, suelo de terrazo e iluminación). Puede usarse como garaje o almacén mientras se redacta el proyecto.

Para familias: tu casa independiente, en el centro
Tener una casa unifamiliar sin salir del centro es un lujo al alcance de muy pocos. Aquí podréis diseñar desde cero una vivienda a vuestra medida, con la distribución que queráis, garaje propio, patio, terraza o solárium, máxima eficiencia energética y sin gastos de comunidad. Los colegios, los comercios y los servicios del día a día quedan a un paseo.

Para pequeños promotores e inversores: una operación ágil
Una promoción de hasta 6 apartamentos es un proyecto de tamaño manejable, con plazos cortos y riesgo contenido. La cercanía a la Universidad de Alicante genera cada curso una demanda de alquiler constante de estudiantes, profesorado e investigadores. A esto se suma una población en crecimiento y un suelo edificable en el centro cada vez más escaso, lo que facilita también la venta a primeros compradores y parejas jóvenes. Es un producto perfecto para vender sobre plano o para mantener en cartera como activo de alquiler.

San Vicente del Raspeig: calidad de vida a un paso de Alicante
San Vicente es una de las ciudades que más crece del área metropolitana de Alicante. Ya supera los 61.000 habitantes, a los que se suma una importante población universitaria. Alberga el campus de la Universidad de Alicante, considerado uno de los mejores de Europa, que aporta un ambiente joven y dinámico.

Su ubicación es inmejorable. Está a unos 7 km del centro de Alicante y conectada por la línea 2 del TRAM, que llega a Luceros en menos de 30 minutos, y por autobús. Tiene acceso rápido a las autovías y está a menos de 20 minutos del aeropuerto Alicante-Elche. La playa de San Juan y el Postiguet quedan a pocos minutos en coche.

La ciudad ofrece todo lo necesario: colegios e institutos, centros de salud, hospital, mercado, instalaciones deportivas, un gran centro comercial con cines y zonas verdes como el Parque Lo Torrent. Todo ello con un ritmo de vida más tranquilo que el de la capital, clima mediterráneo todo el año y fiestas de gran tradición: Hogueras en julio y Moros y Cristianos en abril.

No lo dejes pasar: el suelo en el centro de San Vicente es un bien escaso. Solicita la información catastral y urbanística del solar y concierta una visita sin compromiso.

El número estimado de viviendas son orientativos, planteamos una distribución de apartamentos a fin de obtener mayor rentabilidad.