Chalet en venta en Ciudad, San Javier, Murcia

Esta sólida villa en San Javier destaca por su ubicación privilegiada en una parcela en esquina, dentro de una exclusiva zona residencial, una de las áreas más solicitadas de la localidad.
Características principales:
Amplia parcela de 690 m² con licencia urbanística aprobada para construir dos viviendas unifamiliares, ideal para inversores inmobiliarios o familias que deseen espacio adicional.
Numerosas zonas exteriores: un amplio jardín a un lado y una piscina privada (de 8 x 4 m, con función de jacuzzi) al otro, junto con una zona de estar cubierta por pérgola y un área de barbacoa.
Junto a la piscina hay un baño completo (con ducha) y una sala técnica.

Distribución interior:
Superficie construida: 170 m², distribuidos en:
Luminoso salón-comedor con grandes ventanales, acceso directo a la terraza y una acogedora zona de estar de dos niveles con chimenea.
Cocina independiente con amplio espacio de almacenamiento y acceso a la zona de lavandería.
Cuatro dormitorios: tres individuales y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Espacio abuhardillado (accesible mediante escaleras), utilizable como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional, con acceso a un solárium en forma de L.
Sótano (de la misma superficie que la vivienda) con aparcamiento para hasta cuatro coches, convertible en gimnasio, taller o trastero.

Detalles de construcción:
El espacio abuhardillado y el solárium fueron diseñados originalmente para permitir una posible ampliación con una segunda planta.
El pasillo principal recorre la vivienda desde la entrada y conecta todas las zonas de estar. La cocina independiente se encuentra frente al salón y ofrece mucho espacio de almacenamiento y acceso directo a la zona de lavandería.
Todos los dormitorios están en la planta baja: tres dormitorios individuales y un dormitorio principal al final del pasillo. El dormitorio principal dispone de baño en suite y se accede a él a través de un vestidor.
El pasillo central conduce directamente al sótano, un espacio diáfano que ocupa toda la superficie de la vivienda. Incluye aparcamiento para hasta cuatro coches y puede adaptarse para otros usos, como gimnasio o taller.

Esta vivienda necesita algunas actualizaciones, pero fue construida originalmente con materiales de alta calidad para la familia del propietario. Entre sus características se incluyen:
Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento
Aire acondicionado por splits
Calefacción central alimentada por gas ciudad

La vivienda independiente se encuentra entre Santiago de la Ribera y San Javier, en una ubicación privilegiada:
A poca distancia de supermercados y colegios
Cerca de todos los servicios de la localidad
A solo 1,5 km de las preciosas playas del Mar Menor
El campo de golf más cercano es Roda Golf Resort, a solo 10 minutos en coche. Otra opción es Serena Golf, a unos 15 minutos en coche.

Perfecta como residencia habitual, especialmente para familias que buscan ambas cosas: comodidad urbana y acceso a la playa.
Ideal si valoras:
Espacio
Privacidad
Comodidad
Posibilidad de ampliación futura