Estudio en venta en Rojales, Alicante

Con aproximadamente 214 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, esta amplia villa independiente combina un generoso alojamiento familiar con flexibles espacios habitables adicionales. Situada en una tranquila zona residencial de Rojales, cerca del centro urbano y de los servicios locales, resulta ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o para una familia multigeneracional.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar fácilmente del estilo de vida mediterráneo, con aparcamiento privado dentro de la parcela y con puerta, varias zonas de terraza y una piscina privada con una sección de asientos integrada. La terraza de la piscina ofrece un entorno cómodo para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse al sol.

En el interior, la planta principal incluye una luminosa cocina y comedor de concepto abierto, con acceso directo a la zona de la piscina. Esto crea una conexión práctica entre los espacios interiores y exteriores, especialmente durante los meses más cálidos. Una zona de lavadero cubierta ofrece espacio adicional de encimera y almacenamiento, mientras que otra zona lateral ha sido cerrada con cortinas de cristal plegables, añadiendo otro espacio útil durante todo el año. Esta planta también dispone de un amplio dormitorio doble y un baño con ducha renovado, proporcionando un alojamiento cómodo sin necesidad de utilizar las escaleras.

Una de las principales características de la villa es su extensa planta baja convertida, de aproximadamente 100 m². Actualmente utilizada como un espacioso segundo salón, ofrece una gran flexibilidad y podría adaptarse como sala de cine, zona de juegos, gimnasio, despacho, suite de invitados o espacio familiar independiente. La planta inferior también incluye otros dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, además de un baño moderno y espacio de almacenamiento adicional. Cuenta con su propio termo eléctrico independiente.

La planta superior alberga dos dormitorios de buenas proporciones, ambos con armarios empotrados, baños privados con ducha y acceso a una terraza exterior. Sujeto a los permisos pertinentes, también podría existir la posibilidad de añadir acceso a un solárium en la azotea.

El confort se ha tenido muy en cuenta en toda la propiedad. El aire acondicionado y la calefacción pueden controlarse de forma independiente en cada planta, mientras que todas las ventanas y puertas exteriores están equipadas con persianas eléctricas. La vivienda principal dispone de un eficiente sistema eléctrico de acumulación de agua caliente, con un sistema independiente para la planta baja convertida. La propiedad cuenta con una calificación energética B en consumo y A en emisiones.

Las paredes exteriores también han sido tratadas con un revestimiento texturizado duradero, diseñado para evitar la necesidad de volver a pintar durante diez años. Quedan aproximadamente ocho años y medio de la garantía transferible.

La villa se ofrece amueblada, aunque los propietarios podrían conservar algunos artículos individuales. Con cinco dormitorios, cuatro baños, una piscina privada y una planta inferior convertida de dimensiones inusualmente amplias, se trata de una vivienda muy versátil que ofrece considerablemente más espacio del que normalmente se encuentra en esta ubicación.