Terreno/Finca Rústica en venta en Pedreguer, Alicante

Tiene a la venta esta excelente oportunidad inmobiliaria: un terreno urbano residencial en venta de 733 m², estratégicamente ubicado a pie de calle en la exclusiva y tranquila Calle Riu Xàquer, situada en la cotizada urbanización Monte Solana (Pedreguer), en pleno corazón de la Costa Blanca Norte.

Tanto si busca realizar una inversión inmobiliaria segura con rápida rentabilidad a través de una sociedad como si es un cliente particular enfocado en construir un chalet unifamiliar a medida en la Costa Blanca, esta parcela destaca por sus insuperables condiciones técnicas y urbanísticas.

El inmueble cuenta con la condición técnica de solar en suelo urbano consolidado de uso exclusivo residencial, lo que garantiza el desarrollo inmediato de la edificación sin demoras ni incertidumbre administrativa. Además, dispone de un proyecto de arquitectura redactado por arquitecto colegiado y ya aprobado por el Ayuntamiento, el cual certifica la posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar de hasta 2 plantas o una altura máxima de 9 metros sobre el nivel del terreno original. Para su total comodidad, los planos de dicho proyecto se adjuntan en las fotografías de este anuncio y toda la documentación técnica está a su entera disposición para consulta.

Al situarse en una vía totalmente desarrollada, asfaltada y habitada por vecinos con residencias ya construidas, la parcela ofrece las máximas facilidades para la acometida de suministros públicos de agua potable, electricidad y red de alcantarillado, los cuales se encuentran a pie de parcela, reduciendo de manera significativa los costes y plazos de inicio de obra.

Por su inclinación en ladera y orientación hacia el Norte, Este y Oeste, la futura edificación disfrutará de luz natural constante, excelente ventilación cruzada y tres encuadres visuales privilegiados: hacia el Oeste, las crestas de la Muntanya Gran y el histórico Castell de l'Ocaive; hacia el Norte, una vista panorámica del verde valle de cítricos abierta al horizonte de la costa del mar de Dénia; y hacia el Este, la emblemática silueta del Parque Natural del Montgó desde las plantas superiores; unas vistas insuperables.

La ubicación en Monte Solana combina la serenidad de una zona residencial de chalets consolidados con una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 10-15 minutos en coche de las playas de Dénia y Jávea, a 5 minutos del Centro Comercial Portal de la Marina en Ondara y muy próxima a todos los servicios esenciales de Pedreguer (comercio, centros médicos y educativos), con rápido acceso a la carretera N-332 y a la autopista AP-7.

En definitiva, se trata de un solar urbano listo para construir en una de las urbanizaciones con mayor demanda y proyección de la Marina Alta.