Finca/Casa Rural en venta en El Rubial, Aguilas, Murcia

Referencia: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) - Excepcional finca de 1,31 ha

¿Imaginas despertar rodeado de paz mediterránea, tu propio olivar, vistas al mar y, al mismo tiempo, gestionar un negocio altamente rentable sin salir de casa? Esta finca lo tiene absolutamente todo.

3 casas + estudio, 2 piscinas y vistas al mar.
El Cocón, Águilas | A 10 min de Águilas y a 10 min de San Juan de los Terreros.

Esta finca de 13.100 m² (1,31 ha) ofrece un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 minutos en coche de Playa de los Cocedores y Playa de la Carolina, consideradas entre las playas más bonitas de España, y a 12 minutos de la Geoda de Pulpí, un singular atractivo turístico.

La finca se distribuye en tres niveles:
- 3 casas + 1 estudio.
- 2 piscinas privadas.
- Olivar en producción (~800 kg/año) + huerto mediterráneo.
- Suministro de agua agrícola.
- Edificios existentes registrados mediante escritura notarial (obra nueva 2022).
- Ideal para inversión en alquiler o agroturismo.

Se vende en su totalidad.

Planta baja: casa principal

Característica principal de la propiedad: alta rentabilidad de alquiler.
- Superficie habitable: 145 m² (casa principal + anexo).
- Terreno privado: 3.400 m².
- 5 dormitorios y 4 baños.
- Capacidad: hasta 12 personas.
- Vistas al mar.

Exterior:
- Piscina privada.
- Pista de petanca.
- Parque infantil.
- Zonas de estar.
- Jardín exótico (palmeras, cactus y vegetación mediterránea).

La villa funciona como alquiler vacacional de alta gama, lista para usar, con una excelente reputación. Ingresos anuales por alquiler: ~45.000 €.

Planta baja: casa cueva para reformar

- Superficie: aproximadamente 200 m² distribuidos en 2 plantas.
- No habitable.
- Requiere reforma integral.

Alto potencial de revalorización.

Planta alta: casa cueva habitable + estudio

Unidad independiente en la planta superior, que ofrece tranquilidad y privacidad.
- Casa cueva habitable: ~88 m², 3 dormitorios y 1 baño.
- Estudio independiente: ~35 m², con paredes de piedra vista.
- Amplio garaje de 2 plantas con alto potencial de revalorización + cochera.
- Piscina privada.
- Terreno: ~2.000 m².
- Vistas al mar.
- Acceso asegurado mediante servidumbre de paso notariada.

Ideal para uso privado o para obtener ingresos adicionales por alquiler.