Chalet en venta en Camins al Grau, València ciudad, Valencia

Casa tradicional reformada a escasos metros de la Playa de la Malvarrosa | 215 m² | Ideal para vivir o invertir
Magnífica casa tradicional en formato de tríplex, con 215 m² construidos, situada en plena Playa de la Malvarrosa, en una ubicación excepcional por su proximidad al mar y a las principales universidades de Valencia.

La propiedad ha sido totalmente reformada, conservando elementos y detalles que mantienen su carácter original y una atractiva estética vintage, al tiempo que incorpora todas las comodidades necesarias para disfrutarla desde el primer día.

Actualmente, la vivienda está configurada como dos unidades independientes, una distribución que durante los últimos años ha permitido su explotación en alquiler turístico y, posteriormente, en alquiler de temporada. Su privilegiada ubicación, a pocos minutos caminando de la playa y de los campus universitarios —la Universidad Politécnica de València se encuentra aproximadamente a 9 minutos y el Campus de Tarongers de la Universidad de València a unos 15 minutos— aporta un atractivo especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad durante todo el año.

Planta baja
El acceso desde la calle es privado e independiente y conduce a una distribución acogedora y llena de personalidad.

En esta planta encontramos un espacio de entrada, una habitación doble con baño en suite y una habitación individual. Dispone además de otro espacio singular con mezzanine, equipado con una cama inferior y otra superior sobre una estructura integrada en la estética vintage de la vivienda.

La planta cuenta también con un segundo baño completo, un agradable salón y una cocina independiente con ventana orientada hacia un encantador patio tradicional, donde las palmeras y diferentes plantas crean un pequeño jardín perimetral de gran atractivo.

La vivienda dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conductos en todas las estancias, con equipos cuidadosamente integrados en la estética general.

Su orientación este-oeste, junto con la proximidad del mar, favorece una excelente ventilación cruzada y permite disfrutar de la agradable brisa mediterránea.

Una característica escalera de caracol aporta personalidad al conjunto y conecta esta planta con la vivienda superior.

Primera planta y nivel superior
La planta primera alberga actualmente una segunda vivienda completa, distribuida para ofrecer amplitud, privacidad y comodidad.

Cuenta con dos dormitorios dobles en esta misma planta y una estructura interior que mantiene la estética característica del resto de la propiedad. Una pequeña escalera de caracol conduce a un nivel superior donde encontramos otras dos habitaciones dobles.

Cada uno de los dos niveles dispone de su propio baño, proporcionando una distribución especialmente cómoda tanto para residentes como para invitados.

La zona de estar destaca por sus generosas dimensiones y luminosidad, así como por las vistas hacia el original tejado de madera de la casa, que ha sido completamente actualizado incorporando triple aislamiento térmico.

Al igual que en la planta inferior, la vivienda dispone de climatización y bomba de calor por conductos.

Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades
Una casa singular que combina el encanto de la arquitectura tradicional de la Malvarrosa con una reforma actual, espacios versátiles y una ubicación privilegiada junto al mar.

Su configuración actual como dos viviendas independientes ofrece diferentes posibilidades de uso, tanto como residencia habitual, vivienda para familiares e invitados o inversión mediante alquiler de temporada, sujeto en cada caso a la normativa y licencias aplicables.

La cercanía a la playa, las universidades, los servicios y las excelentes comunicaciones convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con personalidad, ubicación y versatilidad en uno de los barrios con mayor identidad de Valencia.