Terreno/Finca Rústica en venta en Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Parcela urbana en Canuta Alta, Calpe, con vistas al Peñón de Ifach y posibilidad de construir dos villas

Magnífica parcela urbana de 1.951 m² situada en Canuta Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Calpe, a pocos minutos del centro, las playas y Puerto Blanco. La propiedad disfruta de vistas al Peñón de Ifach y ofrece una combinación especialmente interesante de superficie, ubicación y posibilidades urbanísticas.

Uno de sus principales atractivos es su configuración, ya que la amplitud de la parcela permite plantear su segregación en dos solares de más de 800 m², ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta dos villas independientes con jardín y piscina, una opción especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en Calpe.

En la parcela existe actualmente una edificación de aproximadamente 86 m², que puede integrarse en un futuro proyecto o ser objeto de transformación según las necesidades del nuevo propietario.

Parámetros urbanísticos:

Parcela mínima: 800 m² · Ocupación máxima: 25 % · Edificabilidad: 0,30 m²/m² · Altura máxima: 7 m (2 plantas) · Retranqueos: 5 m · Uso residencial unifamiliar.

La parcela dispone de acceso por vía urbana y conexiones de agua y electricidad. Por su tamaño y posibilidades de desarrollo, representa una oportunidad poco habitual para crear una o dos viviendas independientes en una ubicación consolidada de la Costa Blanca.

Distancias:

• Centro de Calpe: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Cala La Manzanera: 1,0 km

• Cala Les Urques: 1,0 km

• Supermercados: 0,9 km

• Playa Arenal-Bol: 2,3 km

• Puerto de Calpe: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Aeropuerto de Alicante: 79 km

Una parcela excepcional por su superficie, ubicación y potencial urbanístico, ideal para desarrollar un proyecto de dos villas independientes o una gran residencia privada en una de las zonas más atractivas de Calpe.