Solar/Parcela en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Se pone a la venta una selección de solares urbanos situados entre las calles Berlín y Lisboa, con diferentes superficies y ubicaciones dentro del mismo ámbito residencial. Actualmente se encuentran disponibles ocho parcelas, con superficies comprendidas entre los 400,11 m² y los 507,24 m², ofreciendo distintas alternativas para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar.

Según la documentación urbanística aportada para la subzona I2a, la normativa establece una edificabilidad máxima de 0,50 m²/m², una ocupación máxima del 30 %, un máximo de dos plantas y una altura reguladora máxima de 7 metros, con una densidad de una vivienda por parcela. La superficie mínima de parcela establecida para esta subzona es de 400 m².

Aplicando estos parámetros de la subzona I2a a las superficies de los solares disponibles, la edificabilidad resultante se situaría aproximadamente entre 200 m² y 254 m², dependiendo de la parcela elegida. Así, los solares próximos a 400 m² permitirían aproximadamente 200 m² de edificabilidad, mientras que una parcela de 460,27 m² alcanzaría aproximadamente 230 m² y la de mayor superficie, con 507,24 m², aproximadamente 254 m². Estos cálculos son orientativos y están sujetos a la confirmación de la subzona correspondiente a cada parcela, así como al cumplimiento del resto de parámetros urbanísticos y a la obtención de las autorizaciones pertinentes.

La variedad de superficies disponibles permite valorar diferentes planteamientos de vivienda unifamiliar dentro del mismo entorno, seleccionando la parcela que mejor se adapte a las necesidades de cada proyecto. Una propuesta especialmente interesante tanto para particulares que deseen desarrollar su propia vivienda como para promotores e inversores que busquen suelo urbano con potencial residencial.