Terreno/Finca Rústica en venta en Trujillo, Cáceres

Terreno de 9 hectáreas cerca de Trujillo
Esta propiedad rural ofrece 9 hectáreas de terreno privado y completamente vallado, situada en una ubicación ideal, a solo 10 minutos en coche de Trujillo, donde encontrará todos los servicios que necesita.
La finca cuenta con acceso a través de un buen camino de entrada y ofrece una maravillosa combinación de privacidad, naturaleza, agua e infraestructura existente.
Construcciones de piedra existentes
La propiedad incluye 1 construcción tradicional exterior, edificada con impresionante piedra natural, cuyo tejado necesita actualmente ser reparado, aunque la estructura es realmente sólida.
Las estructuras existentes aportan un gran carácter a la finca y podrían integrarse en diversos proyectos futuros, dependiendo de los planes del comprador y de los permisos necesarios.
Naturaleza y agua
Un arroyo natural atraviesa la propiedad desde Ref El 14 hasta Ref El 13 (excepto en verano), creando un paisaje atractivo y aportando un importante elemento natural de agua al terreno.
También hay varias charcas naturales (pequeños estanques de agua para el ganado), donde se acumulan el agua de lluvia y la escorrentía natural, proporcionando tradicionalmente agua para los animales.
Según el arquitecto que he consultado, una vez que haya un comprador potencial serio, podría estudiarse la posibilidad de obtener permiso para construir. El arquitecto ha indicado que disponer de más de 7 hectáreas podría cumplir el requisito de superficie del terreno para solicitar una licencia de construcción, sujeto, por supuesto, a la normativa urbanística aplicable y a la aprobación de las autoridades competentes.
Las estructuras de piedra existentes también podrían resultar útiles al desarrollar un proyecto futuro, dependiendo de lo que esté legalmente permitido.
Al mismo tiempo, el comprador podría investigar la posibilidad de solicitar permiso para perforar un nuevo pozo, lo que proporcionaría una solución de agua más fiable para la propiedad.
Ubicación
A pesar de su tranquilo entorno rural, la finca se encuentra a solo unos 10 minutos en coche de Trujillo, una de las localidades más históricas y atractivas de Extremadura, que ofrece supermercados, restaurantes, tiendas, colegios, servicios médicos y otros servicios cotidianos.
Con sus 18,6 hectáreas, arroyo natural, charcas, construcciones de piedra existentes, tejado renovado, vallado y excelente acceso, esta es una propiedad con una enorme variedad de posibilidades, ya sea como residencia privada en el campo, proyecto agrícola, explotación ganadera, iniciativa relacionada con el turismo o simplemente para disfrutar de una amplia extensión del campo extremeño