Finca/Casa Rural en venta en Almuñécar, Granada

Vivienda única con vistas panorámicas al mar, tres espacios habitables independientes y posibilidades de alquiler

Almuñécar, Costa Tropical – 595.000 €

Una propiedad excepcional y versátil en Loma del Gato, Almuñécar, con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, mucha privacidad, una amplia parcela y nada menos que tres espacios habitables independientes.

Una ventaja importante: el apartamento ya dispone de licencia turística de alquiler.

Por ello, la propiedad resulta interesante tanto como residencia habitual como para alquiler, o para una combinación de ambas opciones.

Tres espacios habitables independientes

La vivienda principal es completamente independiente y dispone de:

* 2 dormitorios
* Cuarto de baño con ducha
* Aseo independiente
* Amplio salón-comedor
* Cocina
* Espacio exterior privado
* Magníficas vistas al mar y al entorno

El apartamento independiente dispone de:

* 2 dormitorios
* Cuarto de baño con ducha y aseo
* Zona de estar
* Cocina
* Entrada privada
* Vistas panorámicas al mar
* Licencia turística de alquiler vigente

El apartamento ya está preparado para el alquiler turístico y ofrece al nuevo propietario la posibilidad de continuar con el alquiler existente.

Además, hay un estudio completamente nuevo, con entrada independiente propia, compuesto por:

* Capacidad para 3 personas
* Ducha y aseo
* Cocina americana
* Entrada independiente privada
* Ideal para huéspedes, familiares o alquiler

Amplias posibilidades

Los tres espacios habitables proporcionan a la propiedad una flexibilidad excepcional.

Por ejemplo, varias familias pueden vivir simultáneamente en la finca, disponiendo cada una de su propio espacio privado.

Los espacios también pueden alquilarse por separado a diferentes huéspedes o familias.

Otra posibilidad es alquilar todo el alojamiento a un grupo grande o a una familia.

Por tanto, puedes optar por vivir en la vivienda principal y alquilar el apartamento y el estudio, o utilizar completamente en privado los distintos espacios habitables.

Huerto mediterráneo privado

La amplia parcela no solo ofrece espacio y privacidad, sino que también cuenta con un huerto propio con aproximadamente 70 árboles frutales y de otras especies.

Entre otros, hay:

* Naranjos
* Mandarinos
* Nísperos
* Mangos
* Plataneros
* Aguacates
* Guayabos
* Higueras
* Pomelos
* Granados
* Manzanos
* Cerezos
* Nogales
* Pistachos
* Macadamias
* Olivos

Una oportunidad única para disfrutar plenamente de la vida al aire libre mediterránea y de fruta fresca de tu propio jardín.

Además, en la finca hay un gallinero, lo que aporta al conjunto un carácter rural auténtico y autosuficiente.

Amplia parcela, privacidad y aparcamiento

La parcela registrada tiene una superficie de 3.879,70 m² y ofrece mucha privacidad, naturaleza, árboles frutales y terrazas.

Aun así, la vivienda se encuentra a solo unos 7 minutos en coche del centro de Almuñécar y de las playas.

Hay espacio de aparcamiento para aproximadamente 7 coches, además de un garaje independiente con capacidad para 2 coches.

La finca también dispone de un depósito de agua de aproximadamente 80.000 litros.

Los derechos de agua asociados a la vivienda se transferirán al nuevo propietario en el momento de la venta.

Edificaciones registradas

Según la escritura, hay registrada una superficie construida total de aproximadamente 298,71 m², distribuida, entre otros elementos, entre dos viviendas, un garaje/almacén, un gallinero y un depósito de riego.

La parcela registrada tiene una superficie de 3.879,70 m².

La vivienda está inscrita en el Registro de la Propiedad de Almuñécar.

Ampliamente reformada y mejorada

La vivienda ha sido ampliamente renovada y mejorada recientemente.

Entre otras actuaciones, se ha creado el nuevo estudio, con entrada independiente y instalaciones sanitarias propias.

El resultado es una vivienda versátil, adecuada tanto como amplia residencia privada como para diferentes modalidades de alquiler.

Licencia turística de alquiler vigente

Una ventaja importante para un comprador que busque posibilidades de alquiler: el apartamento ya dispone de licencia turística de alquiler.

Por tanto, el alquiler puede continuar, mientras que los demás espacios habitables pueden utilizarse de forma privada según las necesidades.

Esto hace que la vivienda resulte interesante para quien busque una combinación de residencia, recepción de huéspedes e ingresos por alquiler.

Las vistas

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda son sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Desde la finca se contemplan el mar, las montañas y el paisaje mediterráneo.

La ubicación ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que Almuñécar y las playas siguen siendo fácilmente accesibles.

Ubicación

Situada en la tranquila y verde zona de Loma del Gato, en las colinas sobre Almuñécar.

* Aproximadamente 7 minutos en coche hasta Almuñécar
* Aproximadamente 7 minutos en coche hasta las playas
* Ubicación tranquila y privada
* Vistas panorámicas al mar
* Parcela de 3.879,70 m²
* Aproximadamente 70 árboles frutales, de frutos secos y olivos
* Gallinero propio
* Aparcamiento para aproximadamente 7 coches
* Garaje independiente para 2 coches
* Licencia turística de alquiler vigente
* Diferentes posibilidades de alquiler
* Depósito de agua de aproximadamente 80.000 litros

Una vivienda con mucha libertad y posibilidades

Esta no es una villa española convencional.

Es una vivienda versátil con tres espacios habitables independientes, un gran huerto mediterráneo, mucha privacidad, espectaculares vistas al mar y una licencia turística de alquiler vigente para el apartamento.

Un lugar donde puedes vivir, recibir a familiares y amigos, ofrecer su propio espacio a varias familias y, al mismo tiempo, disponer de posibilidades de alquiler.

Venta particular – 595.000 €

Se recomienda encarecidamente concertar una visita para experimentar personalmente el espacio, la privacidad, el huerto, las vistas y las numerosas posibilidades de esta propiedad excepcional.