Casa en venta en Albaicin, Granada ciudad, Granada

Boutique guesthouse con vistas a la Alhambra - Albaicín Medio

Establecida boutique guesthouse en el corazón del histórico Albaicín de Granada, que ofrece cinco dormitorios con baño, dos apartamentos, numerosas terrazas y vistas excepcionales hacia la Alhambra.

Situada en el corazón del histórico Albaicín de Granada, esta distinguida propiedad combina unas vistas excepcionales hacia la Alhambra con un uso turístico consolidado y una atractiva colección de terrazas, balcones y espacios al aire libre. Construida en la ladera y distribuida en cuatro niveles más una torre, la casa cuenta con aproximadamente 202 m² construidos y está configurada actualmente con cinco dormitorios dobles con baño en suite y dos apartamentos. Dos entradas peatonales independientes en diferentes niveles del barrio reflejan la escarpada topografía del Albaicín y añaden una considerable versatilidad a la distribución. Actualmente operando como una consolidada boutique guesthouse, la propiedad ha sido utilizada para alojamiento turístico desde 2008 y ofrece una interesante oportunidad para alguien que busque continuar un negocio de hostelería en uno de los barrios históricos más distintivos de Granada.

El alojamiento

En el nivel superior se encuentra un encantador apartamento dúplex distribuido en dos plantas. Tiene su propia cocina y zona de desayuno, un baño con ducha y dos terrazas privadas, mientras que el dormitorio ocupa la característica torre estilo ático. También en este nivel hay un dormitorio doble abuhardillado con su propio baño y terraza privada. La planta inferior contiene otros dos dormitorios dobles, ambos con baños privados equipados con ducha y bañera, además de sus propios balcones. En el siguiente nivel hay otros dos dormitorios dobles con baños privados, balcones y terrazas privadas. La posición elevada aprovecha especialmente bien las vistas, con los niveles superiores disfrutando de perspectivas hacia la Alhambra, a través del Albaicín y sobre la ciudad de Granada. El segundo apartamento ocupa el nivel más bajo de la propiedad y se beneficia de su propia entrada peatonal independiente. Actualmente dispuesto como un generoso espacio diáfano, incluye chimenea, cocina equipada y zona de desayuno, junto con ducha y aseo. Una pared acristalada conecta el interior con un patio privado que cuenta con una fuente y un jardín de invierno, creando una atractiva extensión del espacio habitable. Su acceso independiente y sus generosas proporciones lo hacen particularmente versátil como alojamiento adicional para invitados.

Terrazas y espacios exteriores

Para una propiedad en el histórico Albaicín, existe una impresionante variedad de espacio exterior. La terraza comunitaria principal está plantada con naranjos, jazmines y laureles y cuenta con una fuente y una pérgola sombreada, creando un lugar acogedor para que los huéspedes se sienten y disfruten del entorno. También hay un patio inferior con fuente y jardín de invierno, separado del espacio interior contiguo por una pared acristalada. Junto con las terrazas y balcones privados pertenecientes a varias de las habitaciones, estos espacios ofrecen numerosos lugares desde los cuales disfrutar del ambiente y las vistas de esta parte única de Granada.

Carácter y confort

Aunque diseñada para encajar naturalmente dentro de su entorno histórico, la casa es una construcción relativamente reciente, terminada en 2006 y ocupada por primera vez en 2008. Su diseño combina técnicas de construcción modernas con materiales tradicionales y acabados que respetan el carácter del Albaicín. Los detalles incluyen suelos de cerámica artesanal y acabados de pared, carpintería interior de nogal español y carpintería exterior de madera de iroko con doble acristalamiento. La calefacción y la refrigeración son proporcionadas por un sistema de aerotermia Daikin con unidades de fan-coil, y la casa también se beneficia de un sistema de sonido integrado.

El Albaicín y Granada

La propiedad ocupa una privilegiada posición en la ladera del histórico Albaicín, parte del Patrimonio de la Humanidad de Granada y uno de los barrios con más ambiente de la ciudad. A pesar de su entorno histórico, los servicios cotidianos están a poca distancia, incluyendo supermercados, panaderías, una farmacia, restaurantes, bancos y un mercado semanal. El centro de la ciudad de Granada se puede llegar a pie en aproximadamente 10-15 minutos, mientras que varios servicios locales de autobús proporcionan una forma alternativa de moverse por la ciudad. La combinación es particularmente atractiva para una propiedad de hostelería: los huéspedes pueden alojarse dentro del barrio histórico, explorar el centro de Granada en gran parte a pie y regresar a terrazas y balcones con maravillosas vistas hacia la Alhambra.