Chalet en venta en Sotogrande, San Roque, Cádiz

Sin duda el mejor proyecto de villa disponible en el exclusivo resort de Almenara Golf. Perfectamente integrado en la naturaleza, la orientación de la parcela proporciona una privacidad total con vistas panorámicas al mar y al golf.

Su arquitecto español, Flow81, recibió un galardón de los Premios Andalucía Arquitectura por sus diseños armoniosos y fluidos. Es reconocido en Andalucía por su excepcional talento a la hora de combinar una arquitectura impresionante con la naturaleza existente en el Mediterráneo. Un experimentado gestor de proyectos suizo supervisa el proyecto para garantizar que se cumplan los requisitos del cliente.

La propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y al golf desde todas las terrazas, piscina, cocina, salón y 3 de los 4 dormitorios, con total privacidad. El jardín mediterráneo establecido con sus árboles maduros se puede adaptar a las necesidades de los propietarios, teniendo en cuenta su necesidad de zonas de sombra, sin afectar a las maravillosas vistas.

En el proyecto se invirtieron muchos meses de planificación, con la participación del arquitecto, el director del proyecto, el paisajista, el diseñador de interiores y otros oficios importantes, sin concesiones en cuanto a diseño y funcionalidad. Solo un ejemplo de esta planificación cuidadosamente pensada son las fantásticas vistas desde la puerta de entrada principal y la incorporación de vidrio inteligente. Con un solo clic, el propietario puede optar por hacer opacas una o todas las ventanas de esta zona de entrada, optimizando la luz, la sombra y el calor del sol según sus necesidades. Así, las paredes y cortinas adicionales se sustituyen por vidrio inteligente para aprovechar al máximo las vistas panorámicas.

La distribución del proyecto, tal y como está previsto actualmente, comprende en la planta de entrada un gran salón, un espacioso dormitorio en suite, un gimnasio, terrazas cubiertas y descubiertas y una piscina infinita. En la primera planta hay 3 dormitorios más, todos con baño en suite, una sala de estar adicional, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azotea. La propiedad dispone de calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor, energía solar, etc. Cualquier requisito adicional puede ser organizado para usted (sujeto a permiso).

Ciertos materiales e incluso la distribución de la villa pueden ser de su elección, por ejemplo, ¿prefiere suelos de mármol italiano de Carrara o madera maciza? ¿Una cocina abierta o separada? ¿Un gran gimnasio, un 5.º dormitorio o un despacho? Algunos clientes se conforman con que la propiedad esté terminada según el diseño del arquitecto, mientras que otros prefieren dar su opinión y elegir el uso de las habitaciones y los toques finales importantes. Estamos abiertos a ambas opciones.

Detalles del proyecto:
Parcela: 2.536 m²
Superficie habitable: 450 m²
Terrazas cubiertas y descubiertas (incluida la piscina): 300 m²
Permiso de construcción: ya disponible
Tiempo de construcción: 18 meses (todo está ya perfectamente preparado)

Opciones:
¿Prefiere construir esta casa con otra o su propia empresa constructora? Puede comprar esta parcela con proyecto y licencia de obra por 1.200.000 euros o, si lo prefiere, puede comprar la sociedad limitada propietaria de la parcela y el proyecto, Sotogrande Newco S. L., por el mismo precio.