Piso en venta en Esplugues de Llobregat, Barcelona

Piso reformado y listo para entrar a vivir, a un paso de la parada de tranvía La Sardana.

La reforma.
Cocina nueva completamente equipada, baño rehecho de cero, suelos nuevos en toda la vivienda, pintura y climatización de frío y calor. No queda nada por hacer: se entra con las maletas.

La vivienda.
81 m² construidos según Catastro (55 m² útiles). Tres habitaciones —dos dobles y una tercera más pequeña, ideal como despacho o habitación infantil—, baño completo, cocina independiente con lavadero propio y salón-comedor. Segunda planta con ascensor.

Luz de mañana.
El salón-comedor y el dormitorio principal son exteriores, con ventana a la calle y orientación este. El resto de la vivienda ventila a patio interior, lo que da ventilación cruzada y mantiene el piso fresco en verano.

Instalaciones.
Gas natural, con caldera para el agua caliente. Climatización de frío y calor instalada en la reforma.

Comunicaciones.
Parada de tranvía La Sardana a pie de calle (T1/T2): Diagonal en 15 minutos, sin transbordos. Supermercados, colegios y centro de salud en el entorno inmediato. Acceso rápido a Ronda de Dalt.

El edificio.
La comunidad está rehabilitando la terraza comunitaria. La derrama está aprobada, presupuestada y cubierta íntegramente por la propiedad actual: el comprador entra sin ningún pago pendiente.

Documentación en regla.
Cédula de habitabilidad vigente hasta 2040. Certificado energético registrado. Libre de cargas y de inquilinos. Apto para financiación hipotecaria.