Chalet en venta en Cariatiz, Sorbas, Almería

Una oportunidad única: esta propiedad cuenta con dos viviendas recientemente renovadas, situadas en el tranquilo y acogedor pueblo de Cariatiz, cerca de Sorbas. Consta de una espaciosa villa de 4 dormitorios y 2 baños, junto con una propiedad de 2 dormitorios totalmente equipada y con licencia de Vivienda Rural. Esta excepcional propiedad podría utilizarse como una amplia vivienda familiar con alojamiento independiente para invitados o para generar ingresos adicionales mediante alquileres vacacionales.

La parcela dispone de aparcamiento para hasta cinco vehículos, cuatro de las plazas cubiertas. Una de sus principales características es la impresionante piscina privada de 8 x 4 m. El jardín también cuenta con iluminación equipada con sensor crepuscular, que puede apagarse cuando sea necesario. Asimismo, hay una fantástica cocina exterior equipada con horno de leña, 2 frigoríficos, placa de gas, microondas y conexiones para lavavajillas. Este espacio exterior es ideal para recibir y disfrutar de comidas con familiares, amigos o huéspedes del alojamiento de alquiler. También hay más espacio exterior habitable, incluida una zona ajardinada con varios árboles consolidados.

Al entrar en la vivienda principal, un amplio salón con estufa de leña crea un acogedor punto central durante los meses más fríos del invierno. La cocina está bien equipada e incluye un frigorífico-congelador americano, abundante espacio de almacenamiento y encimera, múltiples enchufes y electrodomésticos integrados.

Hay ventiladores de techo instalados en toda la vivienda, mientras que cada uno de los cuatro dormitorios cuenta con radiadores eléctricos para mayor comodidad. El agua caliente se suministra mediante una caldera mixta de gas. La propiedad también ofrece un nivel especialmente destacable de autosuficiencia, con doce paneles solares conectados a un sistema de 5,4 kW.

También hay un sótano considerable de aproximadamente 100 m² bajo la propiedad, al que se accede desde el lateral de la vivienda. Este espacio proporciona una enorme cantidad de almacenamiento adicional y podría existir la posibilidad de crear un acceso directo desde el jardín principal, sujeto a la correspondiente inspección estructural y a la obtención de los permisos necesarios.

La conservación del agua se ha tenido muy en cuenta. La propiedad dispone de un depósito de almacenamiento de agua de 20.000 litros conectado a los canalones de recogida de agua de lluvia, lo que permite aprovechar el agua de lluvia durante los meses de invierno. Ambas propiedades tienen suministros independientes de agua de la red, pero el depósito puede abastecer a las dos viviendas si alguna vez se produce una interrupción temporal del suministro de la red. Ambas casas también están conectadas al alcantarillado público.

La segunda propiedad, recientemente renovada, ofrece un excelente nivel de privacidad e independencia respecto a la residencia principal. Esta propiedad cuenta con escrituras independientes y consta de 2 dormitorios y 2,5 baños, además de una cocina y salón de concepto abierto con barra de desayuno. Hay aire acondicionado instalado en toda la vivienda.

También dispone de un patio interior privado que crea un espacio exterior aislado y ofrece una atractiva ampliación del alojamiento. Esta propiedad se vende totalmente equipada y lista para funcionar como alquiler vacacional, incluyendo ropa de cama, toallas y el mobiliario necesario, lo que permite al nuevo propietario comenzar inmediatamente a generar una fuente de ingresos adicional. Es importante destacar que esta propiedad ya cuenta con una licencia turística de Vivienda Rural, lo que la hace especialmente interesante para quienes deseen combinar el uso personal de la vivienda principal con el potencial ya establecido de alquiler vacacional del alojamiento adicional.

Las 2 propiedades están situadas en Cariatiz, un pueblo andaluz tradicional y acogedor que ofrece un estilo de vida rural y relajado, con los productos y servicios básicos al alcance de la mano. Hay dos bares a poca distancia a pie, además de una pequeña tienda del pueblo. Se entrega pan fresco dos veces al día; un pescadero y un frutero ambulantes visitan el pueblo dos veces por semana, y un carnicero ambulante lo visita semanalmente, proporcionando un acceso sorprendentemente bueno a productos locales frescos sin necesidad de salir del pueblo.

A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad está bien comunicada. Se puede llegar a Sorbas en aproximadamente 12 minutos, a Los Gallardos en unos 17 minutos y al complejo costero de Mojácar en aproximadamente 30 minutos. El aeropuerto de Almería se encuentra a unos 45 minutos, mientras que las playas y los numerosos atractivos de la costa de Almería también están a poca distancia en coche.

La combinación de dos viviendas independientes, piscina privada, amplios terrenos, energía solar, recogida de agua de lluvia, aparcamiento cubierto y una licencia turística de Vivienda Rural ya existente convierte esta propiedad en una opción especialmente versátil. Ya sea para utilizarla como una amplia residencia familiar con alojamiento independiente para invitados, una vivienda multigeneracional, un refugio vacacional o una vivienda con un verdadero potencial de alquiler, las propiedades que ofrecen este nivel de flexibilidad en un entorno andaluz tan tranquilo son muy poco frecuentes.