Local Comercial en venta en Marbella, Málaga

Oportunidad de inversión prime en el centro histórico de Marbella

Descubre una oportunidad única de poseer un edificio de cuatro plantas en el corazón del encantador Casco Antiguo de Marbella, a solo unos momentos de la Plaza de los Naranjos y la Iglesia de La Encarnación, con la playa a un corto paseo.

Con una superficie de 333 m², esta propiedad combina actualmente ingresos estables con perspectivas significativas de mejora. La planta baja cuenta con un amplio espacio comercial de aproximadamente 100 m², ocupado por un inquilino fiable durante 16 años, generando un alquiler anual de 22.800 € hasta 2028.

En la última planta, un ático viene completo con una licencia de alquiler a corto plazo válida —VFT/MA/04059—. Además, disfruta de una amplia terraza en la azotea de aproximadamente 100 m², excluida del área registrada.

Los primeros y segundos pisos ofrecen aproximadamente 201 m² listos para ser renovados, ya sea para continuar con uso residencial o potencialmente transformarse en un hotel boutique o hostal, sujeto a las aprobaciones necesarias.

Aspectos destacados:
- Generación inmediata de ingresos.
- Edificio completo sin cuotas comunitarias.
- Contrato de arrendamiento comercial establecido.
- Alojamiento turístico con licencia.
- Excelente potencial de renovación.
- Ubicado en una zona turística de