Local Comercial en venta en Avenida Elvas, Badajoz ciudad, Badajoz

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Badajoz.

Se vende amplio local comercial situado en Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, con acceso directo desde calle y grandes posibilidades de explotación.

Características principales:
• 221 m² construidos
• Acceso a pie de calle
• Espacio diáfano con múltiples posibilidades, ideal para:
• Trasteros
• Coworking
• Oficinas
• Gimnasio boutique
• Almacén urbano
• Inversión patrimonial
• Cambio de uso

El local cuenta con una distribución muy aprovechable y una planta prácticamente rectangular, lo que facilita una optimización máxima del espacio.

Potencial de rentabilidad:
Por dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente interesante para proyectos de:
• Explotación de trasteros urbanos
• Alquiler de espacios de almacenamiento
• División modular
• Negocio de rentabilidad recurrente

Zona consolidada y con buena conexión, rodeada de viviendas y servicios.

Ideal para inversores:
Activo con gran versatilidad y potencial de revalorización.
Perfecto tanto para explotación directa como para adaptación a distintos modelos de negocio.

IBI anual: 339,66 euros. Cuota de comunidad: 32,93 euros al mes.

Posibilidad de alquiler o de alquiler con opción a compra, pactando los términos que interesen a ambas partes.