Chalet en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenido a Ciudad Quesada, una excepcional villa de lujo totalmente independiente que ofrece una combinación extraordinaria de espacio, calidad constructiva, privacidad, excelencia técnica y flexibilidad de inversión.

Construida originalmente conforme a unos estándares de construcción suizos excepcionalmente elevados y mantenida meticulosamente por los mismos propietarios durante los últimos 20 años, esta impresionante propiedad ha sido diseñada para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año, al tiempo que ofrece un potencial excepcional como residencia familiar multigeneracional, vivienda con ingresos independientes por alquiler o inversión vacacional de alto rendimiento.

Un informe de un arquitecto independiente confirma que la propiedad es completamente legal y está registrada, con todas las estructuras existentes cartografiadas mediante GPS, autorizadas y reflejadas en la documentación oficial del inmueble.

Con capacidad para 14–16 huéspedes, incluidas 14 camas permanentes, la villa ofrece una cantidad excepcional de espacio y versatilidad.

La propiedad consta de una espaciosa residencia principal junto con un apartamento de invitados independiente y completamente legal, creando varias posibilidades atractivas:

Vivir en la villa principal mientras se alquila el apartamento independiente para contribuir al pago de la hipoteca y los gastos de mantenimiento.

Crear la vivienda familiar multigeneracional perfecta, permitiendo que varias generaciones disfruten de la propiedad manteniendo al mismo tiempo su privacidad e independencia.

Gestionar toda la propiedad como un alquiler vacacional premium para grupos grandes y familias.

La villa se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir, lo que permite al nuevo propietario instalarse o comenzar a explotarla como vivienda de alquiler con una inversión adicional mínima.

La propiedad ofrece aproximadamente 285,40 m² de superficie construida, distribuidos entre la residencia principal y el alojamiento independiente para invitados.

Tanto la villa principal como el apartamento de invitados ofrecen una distribución en una sola planta a nivel del suelo, lo que hace que la propiedad sea especialmente cómoda y accesible para familias de todas las edades.

La residencia principal también cuenta con una planta superior adicional de aproximadamente 40 m², a la que se accede mediante una escalera desde una de las habitaciones. Esta versátil zona incluye:

Una sala multiusos completamente aislada y equipada, ideal como sala de juegos, despacho, sala de ocio o dormitorio adicional.

Varios espaciosos trasteros y zonas de almacenamiento empotradas.

Acceso directo a un solárium privado.

Una ducha exterior, perfecta para refrescarse después de disfrutar del sol.

El apartamento de invitados independiente cuenta con su propio impresionante solárium en la azotea de aproximadamente 65 m², que ofrece vistas panorámicas de los alrededores, incluido el lago salado y hacia Torrevieja.

Ubicada en una generosa parcela privada de 770 m², la villa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el día.

Múltiples terrazas y zonas de estar ofrecen tanto sol como sombra, permitiendo a residentes e invitados disfrutar cómodamente del exterior en diferentes momentos del día.

Tres elegantes pérgolas, ideales para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados.

Dos zonas de barbacoa independientes, incluida una barbacoa de gas para cocinar cómodamente al aire libre y una tradicional barbacoa de obra empotrada para utilizar con leña o carbón.

Una preciosa piscina privada de 32 m², que constituye el punto central perfecto para disfrutar del verano y recibir invitados.

Numerosas zonas exteriores para sentarse y relajarse.

Ya sea disfrutando de un tranquilo café por la mañana, de un largo almuerzo familiar bajo la pérgola o de una velada alrededor de la barbacoa, los espacios exteriores han sido creados pensando en un estilo de vida mediterráneo relajado.

Una de las características más destacadas de la propiedad es la calidad de su construcción.

La villa principal fue construida por una empresa constructora suiza e incorpora un amplio aislamiento en el tejado, las paredes y los suelos. La propiedad también está elevada sobre un espacio sanitario ventilado, lo que contribuye a crear un ambiente interior seco, saludable y confortable.

El apartamento de invitados independiente, construido hace aproximadamente 15 años, se edificó conforme a estrictos principios constructivos nórdicos y escandinavos, incluida una losa de hormigón de cimentación aislada y sellada contra la humedad.

El resultado es una propiedad diseñada con especial atención al aislamiento, la protección contra la humedad, la durabilidad y el confort interior.

La propiedad también cuenta con una instalación solar térmica completamente nueva, finalizada en 2026. El sistema incorpora un acumulador serpentín Aqua Flex 200 MRV conectado a cinco colectores solares térmicos en la azotea, proporcionando agua caliente sanitaria calentada mediante energía solar e integración con el sistema de calefacción por suelo radiante hidráulico de la propiedad.

La calefacción por suelo radiante funciona a aproximadamente 40 °C, permitiendo que el sistema solar térmico contribuya a la calefacción durante el invierno y reduciendo significativamente la dependencia de fuentes de energía convencionales cuando las condiciones solares lo permiten.

Esto se complementa con:

Calefacción por suelo radiante hidráulico en toda la villa principal.

Controles individuales de temperatura por zonas y habitaciones.

Modernas unidades de aire acondicionado con tecnología inverter, que proporcionan calefacción y refrigeración en dormitorios y zonas de estar.

Chimeneas tanto en el salón principal como en el comedor.

Ventanas aislantes modernas con doble acristalamiento de alta eficiencia, que ofrecen un mejor rendimiento térmico y aislamiento acústico.

La residencia principal cuenta con tuberías de cobre de alta calidad en toda la vivienda, incluido un suministro principal de agua de cobre conectado directamente a la red de la calle.

Cuando se construyó el apartamento de invitados independiente, también se instaló una nueva conexión independiente de saneamiento y desagüe directamente a la red principal de la calle.

Estos detalles reflejan la considerable inversión realizada por los propietarios actuales durante dos décadas para mantener y mejorar la propiedad con un alto nivel de calidad.

A pesar de su tranquilo entorno residencial, la villa está convenientemente situada cerca de los servicios de Ciudad Quesada.

A aproximadamente 130 metros de la siguiente calle, donde se encuentra una selección de restaurantes y bares.

A aproximadamente 400 metros de Doña Pepa, con farmacias, un centro médico, restaurantes y servicios adicionales.

A aproximadamente 900 metros del centro de Ciudad Quesada, que ofrece tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios cotidianos.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad residencial y un cómodo acceso a todo lo necesario tanto para vivir de forma permanente como para utilizar la propiedad como alquiler vacacional.

Es una propiedad amplia, completamente equipada y excepcionalmente versátil, capaz de funcionar como residencia familiar de lujo, vivienda multigeneracional, propiedad con alojamiento independiente para alquiler o inversión vacacional de gran capacidad.

Una auténtica propiedad lista para entrar a vivir, con el espacio, la calidad y la flexibilidad necesarios para adaptarse al estilo de vida o a la estrategia de inversión de su próximo propietario.

IBI: 427,98€