Solar/Parcela en venta en Villena, Alicante

Se ofrece solar urbano situado en Avenida Constitución, en una ubicación privilegiada por su proximidad a una amplia variedad de servicios y comercios.

A pocos pasos encontramos supermercados, comercios, cafeterías, colegios y paradas de autobús, además de encontrarse a pocos minutos de la estación de Renfe, lo que proporciona una excelente conexión y comodidad tanto para residentes como para futuros compradores o inquilinos.

Gran potencial urbanístico
Según la información urbanística facilitada por el Ayuntamiento de Villena, el solar se encuentra en suelo urbano – Sector 3/1, con uso predominante residencial y uso comercial permitido en planta baja.

Entre sus posibilidades destacan:

Hasta 4 plantas + cambra/buhardilla, de acuerdo con las condiciones establecidas por el PGOU.
Planta baja destinada a uso comercial.

Viviendas en las plantas superiores.
Posibilidad de sótano para garajes y trasteros, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes.

Sin retranqueos obligatorios, debiendo respetarse la alineación oficial de la manzana.
Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial y comercial adaptado a las características concretas del solar.

Por tanto, se trata de una propiedad con diferentes posibilidades de desarrollo, especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen construir una vivienda o desarrollar un proyecto de varias viviendas con local comercial.

Una oportunidad para invertir y desarrollar
Su ubicación, accesibilidad y potencial urbanístico hacen de este solar una alternativa interesante para quienes buscan invertir en Villena y desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada.

La distribución definitiva, número de viviendas, superficie construible y plazas de aparcamiento deberán determinarse mediante el correspondiente estudio técnico y proyecto de viabilidad, teniendo en cuenta la configuración concreta de la parcela y la normativa urbanística aplicable.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

¡Una ubicación para construir. Una oportunidad para invertir!