Local Comercial en venta en Altea, Alicante

Local comercial de 515 m² en venta en Cap Negret, Altea, distribuido en dos plantas, con una característica especialmente singular para un inmueble de estas dimensiones: dispone de una amplia terraza privada de 96 m² con vistas frontales al mar. La orientación Este, la gran superficie acristalada y la conexión directa de diferentes estancias con las terrazas permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad y de vistas abiertas al Mediterráneo desde buena parte del inmueble.
Actualmente, el local se encuentra completamente acondicionado como clínica dental, ofreciendo una infraestructura profesional ya preparada para desarrollar esta actividad o para adaptarse a otros usos. La distribución actual está pensada para un funcionamiento cómodo y organizado, con recepción, zonas de espera, espacios de atención y tratamiento, laboratorio, almacén, despachos, zona de descanso con cocina para el personal, baño y dos aseos, además de diferentes espacios auxiliares. Por las características y dimensiones del inmueble, no consideramos necesario limitar su descripción a un número concreto de salas, ya que la actual compartimentación responde a las necesidades de la actividad sanitaria y puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario.
En cuanto a sus características, el inmueble ofrece:

• 515 m² construidos distribuidos en dos plantas.
• Una terraza privada de 96 m².
• Vistas frontales y abiertas al mar desde las terrazas y diferentes estancias.
• Orientación Este, que favorece la entrada de luz natural.
• Amplios cerramientos acristalados que conectan los espacios interiores con las terrazas.
• Acondicionamiento actual como clínica dental.
• Recepción y zonas de espera.
• Numerosos espacios profesionales independientes actualmente destinados a atención, tratamiento y trabajo interno.
• Laboratorio y almacén.
• Zona de descanso y cocina para empleados.
• Baño y dos aseos.
• Aire acondicionado central.
• Salida de humos.
• Reformado en 2008.

Las terrazas cuentan con una amplia superficie pavimentada y estructuras tipo pérgola, creando espacios exteriores protegidos y aprovechables durante buena parte del año. Desde ellas se disfruta de una panorámica abierta hacia el Mediterráneo, mientras que las grandes superficies acristaladas permiten que las vistas al mar formen parte también de los espacios interiores. La combinación de paredes blancas, pavimentos cerámicos, techos registrables, iluminación integrada y amplios ventanales proporciona al conjunto una imagen profesional, luminosa y funcional.
Su ubicación en Cap Negret, una de las zonas costeras de Altea, constituye otro de sus grandes atractivos. El inmueble se encuentra rodeado de servicios y establecimientos de uso cotidiano, incluyendo farmacia, supermercado, restaurantes y otros comercios, mientras que el centro de Altea se encuentra a aproximadamente 5 minutos en coche. Esta combinación de accesibilidad, servicios próximos, superficie y extraordinarias vistas convierte al inmueble en una propiedad con gran potencial para una empresa, actividad profesional, clínica, centro especializado u otro proyecto empresarial que requiera amplitud, privacidad y una ubicación diferenciada frente al mar.
Se trata, en definitiva, de un local comercial singular en Altea, tanto por sus 515 m² distribuidos en dos plantas como por sus dos grandes terrazas privadas con vistas frontales al Mediterráneo. Una propiedad que actualmente ofrece una infraestructura profesional completamente desarrollada, pero cuya configuración puede adaptarse a las necesidades de un nuevo proyecto, convirtiéndose en una interesante oportunidad para profesionales, empresas e inversores que busquen un inmueble amplio, versátil y con una ubicación privilegiada en Cap Negret.

Zona Cap Negret i L´Olla
La zona de La Olla en Altea es uno de los enclaves más auténticos y valorados de la costa alteana. Con un ambiente tranquilo y mediterráneo, La Olla es perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de un entorno natural con vistas únicas al Peñón de Ifach, la Illeta de l’Olla y la Sierra de Toix. La Playa de la Olla, de cantos rodados y aguas cristalinas, se extiende a lo largo de 1,5 km y es ideal tanto para el relax como para la práctica de deportes náuticos como kayak, paddle surf o snorkel. En la zona se encuentran el Portet de l’Olla y el Puerto Deportivo Porto Senso, así como rutas senderistas que recorren el litoral y sus calas. En cuanto a servicios, La Olla dispone de farmacia, supermercados como La Olla o MyMercat Altea, y una variada oferta gastronómica con restaurantes y chiringuitos a pie de playa.
Uno de los eventos más destacados es el Castell de l’Olla, un espectáculo de fuegos artificiales lanzados desde el mar cada agosto, declarado Fiesta de Interés Turístico de la Comunidad Valenciana, que convierte a esta zona en un lugar aún más especial durante el verano.

Acceso a Altea
Altea disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) y Valencia (130 km), con excelentes conexiones por carretera a través de la N-332 y la AP-7 (salida 64).
Dispone de transporte público eficiente, incluyendo:
Autobuses interurbanos hacia Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre otros.
Línea de TRAM que conecta con Benidorm y Alicante.

Además, cuenta con acceso directo a dos aeropuertos internacionales:
Alicante-Elche (Altet) a 57 km
Valencia (Manises) a 140 km
Todo ello convierte a Altea en un destino perfectamente comunicado, ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones en un entorno mediterráneo privilegiado.