Casa en venta en Subirats, Barcelona

Referencia: 966783

¡Gran oportunidad para inversores y familias! Espectacular finca de 1.206 m² en Ordal (Subirats): Con todos los servicios, casa de 574 m² y vistas panorámicas y con todos los servicios básicos. ¡Infinitas posibilidades!

Ubicada en un enclave privilegiado rodeado de naturaleza, viñedos y absoluta tranquilidad, se vende esta propiedad única con un potencial arquitectónico y económico extraordinario. La finca está compuesta por dos terrenos colindantes que suman un total de 1.206 m² de parcela, junto con una majestuosa vivienda de 574 m² construidos.

Distribución de la vivienda principal:
La casa destaca por su versatilidad excepcional, estando distribuida en dos plantas completamente simétricas e idénticas, además de un espectacular terrado superior:
Planta baja: 4 habitaciones, amplio salón-comedor con chimenea (perfecta para crear un ambiente cálido), cocina independiente y 2 baños completos.
Planta primera: Distribución idéntica con otras 4 habitaciones, salón amplio, cocina independiente y 2 baños completos.
Total: 8 dormitorios, 2 salones, 2 cocinas y 4 baños en toda la vivienda.
Garaje: Espacio cerrado para 2 coches, un elemento imprescindible para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día.

Vistas panorámicas y espacios exteriores:
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus vistas panorámicas y completamente despejadas a la montaña. El paisaje envuelve la finca aportando una profunda sensación de amplitud, serenidad y conexión con la naturaleza.
En la parte superior se sitúa un terrado muy amplio, un espacio privilegiado ideal para diseñar una zona chill-out, instalar mobiliario exterior o simplemente disfrutar del entorno en cualquier momento del día.

Ubicación ideal: tranquilidad con todos los servicios
En un entorno natural idílico, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable dentro de Ordal, disfrutando de la comodidad de contar con todos los servicios básicos para el día a día a pie de calle:
Colegio para la educación de los más pequeños.
Centro de Atención Primaria (CAP) médico cercano.
Polideportivo municipal para disfrutar de actividades deportivas y de ocio.
Comercios locales y servicios esenciales que garantizan una excelente calidad de vida sin perder el encanto rural.
Esta combinación la convierte en un lienzo en blanco ideal tanto para familias que buscan un proyecto de reforma a su medida como para inversores inmobiliarios con gran proyección.

Alto potencial de inversión y revalorización:
Esta finca ofrece facilidades de desarrollo significativas:
1. Terreno urbanizable independiente: Uno de los terrenos (de aproximadamente 400 m²) ofrece la posibilidad de edificar de forma independiente. Permite ampliar la vivienda existente, construir una segunda casa totalmente independiente, desarrollar un proyecto turístico o crear un espacio profesional.
2. División horizontal permitida: La propiedad permite realizar una división horizontal para crear hasta 4 viviendas independientes de aproximadamente 115 m² cada una. Una opción idónea para inversores o familias multigeneracionales que deseen combinar residencia y rentabilidad.

Estado y climatización:
La finca se encuentra para reformar de forma integral, lo que permite personalizar cada detalle adaptándolo a las necesidades actuales y al estilo de vida deseado. Dispone de radiadores instalados por toda la casa; actualmente no cuenta con depósito de gas propano operativo, dando al futuro propietario la total libertad de elegir e instalar el sistema de climatización de última generación que prefiera (como aerotermia o placas solares).

La vivienda está situada en Subirats. Estado de la vivienda: para reformar. Superficie útil: 460 m². Superficie construida: 574 m². La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética vigente.