Solar/Parcela en venta en Xàtiva, Valencia

Exclusivo solar de 5.000 m² situado en zona industrial plenamente desarrollada de Xàtiva, con excelente conexión a la A7 y CV35, y a escasos minutos del centro urbano y la estación del AVE.
Parámetros urbanísticos altamente rentables: edificabilidad máxima: 70 % en planta, altura permitida: planta baja + 2 plantas, ocupación flexible que permite optimizar al máximo la superficie construida.
Amplio abanico de usos permitidos y compatibles: actividad industrial principal, oficinas y despachos profesionales, locales comerciales de proximidad y medianas superficies, establecimientos de hostelería y restauración, espacios para ocio, espectáculos y actividades recreativas, centros deportivos y gimnasios, clínicas, consultas médicas y centros sanitarios, aparcamientos públicos o privados, garajes y parking en varias plantas, estaciones de servicio y áreas de suministro de combustible, servicios administrativos y gestorías, actividades vinculadas al transporte y logística de carretera, infraestructuras viarias y servicios urbanos.
Todo ello con la ventaja de estar en suelo urbano consolidado, con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, fibra óptica, acerado y alumbrado público).
Perfecto tanto para inversores que busquen desarrollar naves industriales con oficinas y locales en planta baja, como para promotores interesados en proyectos mixtos (comercial + hotelero + parking) o incluso para la construcción de una gran vivienda aislada con instalaciones auxiliares.
Oportunidad única en Xàtiva: solar llano, forma regular, soleamiento excelente y con licencia de actividad inmediata. Ideal para quien necesite flexibilidad total de usos y máxima rentabilidad del suelo.
¡Pocas parcelas de estas características quedan disponibles en el área! Contacta para más información técnica y planos.
Las imágenes son proyectos de lo que podemos realizar para ti en esta y otras parcelas, no son construcciones ya existentes.