Apartamento en venta en Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Ubicado en el prestigioso complejo de golf Las Ramblas, este apartamento en planta baja, magníficamente conservado, disfruta de bonitas vistas al campo de golf a la izquierda, ofrece espacios amplios y confortables y se encuentra a solo unos pasos de cuatro excepcionales piscinas dentro de una urbanización privada y cerrada. Con una combinación ideal de tranquilidad, comodidad y vida de resort, es perfecto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 69.25m² y una amplia terraza de 14.96m² con vistas a la casa club y, a la izquierda, a uno de los pintorescos hoyos de Las Ramblas Golf Course. Al entrar en el apartamento, encontrará una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor. Los grandes ventanales con puertas correderas dan directamente a la terraza y crean una agradable continuidad entre el interior y el exterior, donde podrá relajarse mientras disfruta de un café por la mañana o una copa por la tarde. La zona de estar conecta con una cocina bien equipada, con barra de desayuno y zona de lavadero independiente, ideal para el día a día y para recibir invitados.

Un pasillo conduce a la zona de descanso. A la izquierda se encuentra un amplio baño familiar con bañera y ducha, mientras que el segundo dormitorio doble está situado a la derecha. Al continuar por el pasillo se llega al espacioso dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y una amplia cabina de ducha. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento.

Características y mejoras
2 dormitorios dobles
2 baños (1 en suite)
Superficie construida: 69.25m²
Terraza: 14.96m²
Vistas al campo de golf
Cerca de la casa club
Totalmente amueblado
Sofá cama incluido
3 aparatos de aire acondicionado (en el salón y en ambos dormitorios)
Calefacción central en toda la vivienda
Chimenea abierta en el salón
Acceso a 4 piscinas comunitarias
Aparcamiento en la calle
Aparcamiento adicional frente a la vivienda

El propietario actual ha realizado varias mejoras en los últimos años, entre ellas:
Cocina con azulejos nuevos
Puertas interiores nuevas
Nueva mampara de ducha en el baño en suite
Puertas nuevas en los armarios
Nueva encimera de cocina
Horno y placa nuevos

Casa club de Las Ramblas Golf: justo al otro lado de la calle
Uno de los mayores atractivos de la vivienda es su proximidad a la casa club de Las Ramblas, situada justo frente al apartamento. Sus instalaciones incluyen:
Elegante salón en la casa club
Restaurante con mesas en el interior y terrazas con vistas al campo
Tienda profesional de golf, recientemente renovada y ampliada
Servicios de caddie máster
Vestuarios, duchas y taquillas
Instalaciones para guardar el equipo de golf
Puntos de recarga para vehículos eléctricos
Campo de prácticas
Green de práctica
Zonas de práctica de juego corto

Como parte de un programa de modernización en curso, el club ha anunciado recientemente sus planes para construir un nuevo gimnasio de más de 150m².

Excelente ubicación
A entre 5 y 15 minutos en coche encontrará algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, entre ellas:
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig
Playa de La Zenia

La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, famosas por su limpieza y sus instalaciones. También está cerca Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales de la Comunidad Valenciana, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías y opciones de ocio. Los aficionados al golf apreciarán la variedad de campos de golf de campeonato adicionales a poca distancia.

Conexiones con los aeropuertos
Aeropuerto Internacional de Murcia: aproximadamente 45 minutos en coche
Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: aproximadamente 60 minutos en coche

¿Por qué elegir Las Ramblas?
Para muchos propietarios, Las Ramblas ofrece el estilo de vida mediterráneo perfecto. El complejo combina golf de campeonato, excelentes restaurantes, bares, centros comerciales, supermercados y hermosas playas con Bandera Azul, todo a poca distancia. Rodeado de pinares mediterráneos y barrancos naturales, Las Ramblas ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural único, difícil de encontrar tan cerca de la costa.

Gastos corrientes
SUMA (impuesto sobre bienes inmuebles): 210 € al año
Gastos de comunidad: 1.500 € al año

Esta magnífica vivienda junto al campo de golf es una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa Blanca en una de las urbanizaciones de golf más cotizadas de la zona.