Casa en venta en Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Pocas veces se encuentra una casa que sirva a la vez para vivir y para invertir. Esta casa independiente en Tamaraceite incluye un local comercial actualmente alquilado, con contrato en vigor, que genera ingresos desde el mismo momento de la compra y ayuda a cubrir buena parte de la cuota hipotecaria. Compras una vivienda y, con ella, una renta ya en funcionamiento.

Por qué es una buena inversión
Renta activa desde el día uno. El local está alquilado y produciendo, sin necesidad de buscar inquilino ni acondicionar nada.
Doble uso. Puedes vivir en la casa mientras el local aligera la hipoteca, o rentabilizar el conjunto completo si buscas producto de inversión puro.
Garaje privado. Un activo escaso en Tamaraceite, que revaloriza el inmueble y facilita cualquier alquiler futuro.
Azotea transitable. Superficie propia, sin comunidad de por medio, con margen para acondicionar una zona de estar o ampliar en el futuro.
Sótano. Almacenaje, taller o espacio susceptible de otros usos.
417 m² construidos sobre parcela propia. Volumen difícil de encontrar a este nivel de precio en la zona.

Distribución
La casa se reparte en tres plantas. En la segunda encontrarás la cocina totalmente equipada, el dormitorio principal, un baño amplio, comedor y salón con salida a balcón, además de un segundo dormitorio y un cuarto despensa. La tercera planta suma la azotea transitable, otro dormitorio, una habitación adicional y un cuarto lavadero. El sótano y el garaje privado completan el inmueble.

Ubicación
Zona céntrica de Tamaraceite, con acceso directo a la autopista y conexión rápida con el resto de la isla. El centro comercial Los Alisios y la estación de guaguas quedan a pocos minutos, y a poca distancia hay supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, colegios, guarderías y gasolineras. Es precisamente esta centralidad la que sostiene la demanda de alquiler en la zona, tanto residencial como comercial.

Ficha técnica
417 m² construidos · 403 m² útiles · parcela de 140 m² · 4 dormitorios · 2 baños · armarios empotrados · plaza de garaje · sótano · azotea transitable · local comercial alquilado · segunda mano en buen estado · certificación energética G (145,00 kWh/m² año) · emisiones G (45,00 kgCO2/m² año).