Apartamento en venta en Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Apartamento totalmente reformado con gusto y opción de parking + trastero. ¡Elegancia contemporánea frente a la marina con vistas al mar! Situado en un sector muy cotizado de Empuriabrava, cerca de la playa y de los comercios, este magnífico apartamento dúplex de unos 132 m² construidos ha sido objeto de una reforma integral realizada con exquisito gusto. Orientado idealmente al suroeste, garantiza una luminosidad óptima hasta la puesta del sol. Equipado con la valiosa licencia turística (HUTG) activa, constituye una oportunidad exclusiva que combina un confort excepcional con una alta rentabilidad de alquiler.

Una distribución inteligente y refinada en 2 niveles. Una distribución optimizada que separa a la perfección la zona de día y la zona de noche:

Planta principal (zona de día): Un recibidor cuidado y fluido. Un gran salón-comedor bañado de luz natural, abriéndose al exterior. Una cocina americana contemporánea, totalmente equipada y muy acogedora. 1 WC independiente con lavamanos para invitados.

La terraza cubierta: Una magnífica terraza cubierta que ofrece vistas panorámicas al canal y un bonito marco hacia el mar.

Planta inferior (zona de noche): 1 gran suite principal excepcional con su cuarto de baño privado con ducha, WC y su propia terraza cubierta privada disfrutando de las mismas espectaculares vistas a la marina y al mar. 2 dormitorios dobles amplios con armarios empotrados, uno de ellos con balcón privado. 1 segundo cuarto de baño contemporáneo con ducha y WC.

Licencia turística, opción de parking/trastero y ubicación. Rentabilidad de alquiler: Se vende con su licencia turística oficial (HUTG) en vigor. Una inversión lista para disfrutar con alta rentabilidad en uno de los canales más cotizados. Opción de parking y trastero: Posibilidad de adquirir adicionalmente una plaza de parking privado y un trastero privado en el sótano, una comodidad exclusiva en la zona de la marina. La ubicación: Emplazamiento privilegiado que permite un estilo de vida a pie (playa y todos los comercios a muy corta distancia).

Certificado de eficiencia energética. Consumo: E 172 kWh/m² año. Emisiones: E 31 kg CO2/m² año.