Chalet en venta en Roses, Girona

Villa reformada y dividida en 2 apartamentos T3 con vistas al mar en zona muy cotizada. ¡Vistas panorámicas al mar combinadas con el gran potencial de la licencia turística! Situada en una zona exclusiva y muy demandada de Roses, a solo 500 metros de la playa y de los comercios, esta magnífica villa reformada de unos 168 m² construidos sobre una parcela de 386 m² ofrece una distribución ideal. Configurada en 2 apartamentos T3 independientes, dispone ya de la valiosa licencia turística (HUTG) para garantizar una inversión de alquiler vacacional de primer nivel.

Una distribución inteligente en 2 apartamentos T3 independientes. Una cuidada distribución que ofrece confort, intimidad y estupendas vistas al mar en cada nivel:

Planta principal (primer T3 con vistas al mar): Un recibidor fluido y funcional. Un salón-comedor muy acogedor y bañado de luz natural. Una cocina abierta moderna y totalmente equipada. 2 bonitos dormitorios muy confortables. 1 cuarto de baño contemporáneo con ducha + 1 WC independiente.

La terraza cubierta: Una magnífica terraza cubierta que ofrece vistas panorámicas al mar excepcionales.

Planta inferior (segundo T3 con vistas al mar): Un hall de entrada independiente. Un salón-comedor muy luminoso abriéndose al exterior. Una cocina independiente completamente equipada. 2 amplios dormitorios. 1 cuarto de baño con ducha + 1 WC independiente.

La terraza con pérgola: Una agradable terraza acondicionada con pérgola para sus comidas al aire libre con vistas al mar.

Prestaciones excepcionales, jacuzzi y anexos. Zona de relax: Una bonita terraza equipada con jacuzzi privado con vistas al mar, ideal para relajarse bajo el cielo mediterráneo. Aparcamiento: 1 garaje cerrado de unos 19 m², plaza de parking privado en el patio cerrado y posibilidad de aparcamiento exterior privado. Almacenamiento: Un gran trastero/bodega privado, perfecto para guardar bicicletas, material náutico o enseres personales. Atractivo de rentabilidad: Licencia turística oficial (HUTG) en vigor, ofreciendo un excelente rendimiento de alquiler vacacional en uno o ambos apartamentos. La ubicación: La playa de arena fina y todos los comercios accesibles a pie a solo 500 metros.