Solar/Parcela en venta en Llíria, Valencia

Se vende magnífica parcela de aproximadamente 803 m2 en la Urbanización El Pinar, Casinos.
Una parcela especial por tres razones difíciles de encontrar juntas: vistas panorámicas abiertas a los campos de naranjos y a las montañas,
grandes pinos adultos dentro de la propia parcela y gran parte de los trabajos previos a la construcción ya realizados.
La parcela está situada en la ladera de la montaña, en una posición elevada y con unas espectaculares vistas abiertas sobre el paisaje valenciano.
Delante de la parcela no habrá futuras construcciones que puedan cerrar estas vistas, por lo que la panorámica hacia los campos de naranjos y
las montañas se mantendrá en el tiempo.
Otro de sus grandes valores son los pinos mediterráneos adultos que ya crecen dentro de la parcela. Aportan sombra natural, privacidad y un entorno consolidado desde el primer día. Son árboles que han necesitado muchos años para alcanzar este tamaño y que permiten integrar la futura vivienda en un paisaje natural ya existente.

Además, una parte muy importante de los trabajos previos necesarios antes de construir ya está realizada:
Levantamiento topográfico realizado.
Estudio geotécnico realizado.
Terreno acondicionado y explanado.
Zona destinada a la futura vivienda ya preparada.
La pendiente natural del terreno ya ha sido trabajada y nivelada en la zona de implantación de la vivienda, evitando al futuro propietario tener que empezar desde cero con una parte importante de los trabajos de preparación del terreno.
Esto supone un importante ahorro de tiempo y de trabajos iniciales antes de comenzar el desarrollo definitivo de la vivienda.
Proyecto Básico y licencia de obra
Para esta parcela existe además un Proyecto Básico ya redactado y la documentación para la licencia de obra ya ha sido presentada.
El expediente se encuentra actualmente en tramitación.
El precio anunciado de 69.000 € corresponde a la parcela.
El Proyecto Básico no está incluido automáticamente en el precio.
Si el proyecto existente encaja con las necesidades del comprador, podrá adquirirse adicionalmente por su coste real y utilizarse como base para continuar posteriormente con el Proyecto de Ejecución.
Durante esta siguiente fase podrán estudiarse con el arquitecto las posibles adaptaciones del proyecto a las necesidades del nuevo propietario, dentro de los parámetros técnicos y urbanísticos correspondientes.
Una oportunidad especialmente interesante para quien busca algo más que una parcela vacía: un terreno con unas vistas excepcionales, grandes árboles adultos y una parte muy importante del trabajo previo ya realizada.
Precio: 65.000 €
Urbanización El Pinar – Casinos, Valencia
Documentación disponible.
Posibilidad de visitar la parcela.