Solar/Parcela en venta en Garrucha, Almería

Dossier de oportunidad de inversión

Suelo urbano para promoción residencial – Calle La Rambla, Garrucha

ConceptoDatos
Superficie de parcela1.570 m²
Superficie construida residencial3.600 m²
Garajes y trasteros2.000 m²
Superficie de urbanización800 m²
Superficie construida total5.600 m²
Altura previstaHasta 3 plantas
UbicaciónCalle La Rambla, Garrucha
Perfil objetivoPromotores / constructores / inversores

Descripción de la oportunidad

Se ofrece suelo urbano de 1.570 m² en Calle La Rambla, Garrucha, con una propuesta de desarrollo que contempla aproximadamente 3.600 m² de superficie construida destinada a viviendas, complementados con 2.000 m² de garajes y trasteros.

El proyecto contempla además aproximadamente 800 m² destinados a urbanización, configurando una operación con una superficie construida total aproximada de 5.600 m².

La dimensión del activo permite plantear una promoción residencial de cierta escala en una ubicación consolidada del municipio.

Interés para el promotor

La operación permite estudiar un proyecto residencial completo, analizando:

Número óptimo de viviendas.
Superficie y tipología de cada unidad.
Distribución de las plantas.
Garajes y trasteros.
Zonas de urbanización.
Producto destinado a residencia habitual o segunda residencia.
Costes de construcción y urbanización.
Precio de venta estimado.
Rentabilidad y viabilidad económica del proyecto.

Ubicación

La parcela se encuentra en Calle La Rambla, en Garrucha, dentro del núcleo urbano consolidado y próxima a servicios, comercios, restauración y equipamientos.

La proximidad al paseo marítimo, playas y puerto deportivo aporta un atractivo adicional para una promoción residencial en una localidad costera consolidada del Levante Almeriense.

Datos para el estudio de viabilidad

Parcela: 1.570 m²
Residencial: 3.600 m² construidos
Garajes + trasteros: 2.000 m² construidos
Urbanización: 800 m²
Total construido: 5.600 m²
Altura: hasta 3 plantas

Oportunidad

5.600 m² de superficie construida prevista sobre una parcela urbana de 1.570 m² en una ubicación céntrica de Garrucha.

Un activo destinado a profesionales que busquen suelo urbano para desarrollar una promoción residencial en el Levante Almeriense.